Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Ons Huis

Seislaan 6

4333GX Middelburg • Zeeland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Seislaan 6 Middelburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een parkachtige omgeving gelegen ruime 2 onder 1 kapwoning met slaap-/ werkkamer én badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Gelegen op een toplocatie: rustig en groen, maar toch op loopafstand van de binnenstad en alle voorzieningen. De woning is doordacht ontworpen, waardoor elke kamer profiteert van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de riante, fraai aangelegde tuin met optimale privacy. Richtprijs: EUR 485.000, -- k.k. Aanvaardingsdatum: In overleg Woonoppervlak: 130 m2 Berging:5 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2 Bruto inhoud:461 m3 Perceel oppervlakte:399 m2 Bouwjaar: 1950 Indeling Begane grond: Entree via een ruime hal met meterkast en een betegeld toilet voorzien van fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met openhaard en grote raampartijen. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. De woon-eetkeuken biedt ruimte voor een eettafel en heeft een keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, spoelbak, vaatwasser, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met 3 vriesladen en voldoende kastruimte. Praktische kelderkast aanwezig. Via het tussenportaal is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van de c.v.-opstelling, wasmachine aansluiting en extra bergruimte. Het tussenportaal biedt tevens toegang tot de tuingerichte slaapkamer, die in openverbinding staat met een moderne, betegelde badkamer. Deze is voorzien van een doucheruimte en dubbele wastafel met meubel. Een schuifpui in de slaap-/badkamer geeft direct toegang tot de achtertuin. Verdieping: Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan 2 toegang tot een balkon. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten en luxe eiken parketvloeren. De tweede, nette badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Tuin Royale voor- en achtertuin, waardoor de woning volledig privé in het groen ligt. De achtertuin beschikt over een houten berging en een vrije achterom. Nadere mededelingen • Dak-, muur- en vloerisolatie. Dubbelglas HR++. • Remeha (HR-combi) Calente Ace 28C/ Cw-4 (2024). Itho cve eco-fan 2. • Kunststof kozijnen en draai-kiepramen (inclusief horren) en dauerlufting. Deels voorzien van elektrische, bedienbare sunscreens. • Meterkast: 8 groepen en aardlekschakelaars. • Begane grond is in de hal en toilet voorzien van een grijs-zwarte plavuizen; woonkamer heeft een eikenparketvloer. De 1e- en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. • Deels stucwerkwanden en deels vliesbehang wanden; en spuitwerk plafonds. • Inventarislijst wordt overlegd. Vrijblijvende aanbieding: Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper/ verhuurder als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper/ verhuurder heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper/ huurder kan hieraan geen enkel recht ontlenen.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
399 m²
Content
461 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4333

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.