Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

Buitengouwweg 1

1472GD Middelie • Noord-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.735

Photo Gallery

Buitengouwweg 1 Middelie
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Tussen Edam en Purmerend, in de prachtige polder Zeevang, staat deze woonboerderij met een zogenaamde ‘kaakberg’. Dit type woonboerderij, ook bekend als ‘hooihuisboerderij’, komt enkel voor in het gebied iets ten noorden van Amsterdam. Het is een prachtige plek om te wonen, aan de achterzijde aan het water en met eindeloos uitzicht over het weidelandschap, doorsneden door een fijnmazig patroon van waterlopen. De woonboerderij heeft een verrassende indeling met in totaal vier slaapkamers, twee ruime badkamers en een werk-/studeerkamer. Je ziet houten balkenplafonds, witte raamluiken aan de binnenzijde en ramen met een klassieke ruit-indeling. De garage is circa 36 m2 en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het totale perceel is ruim 1100 m2, dat ruimte biedt aan een hooiberg, meerdere overkappingen en een kas. Dit is een heerlijke plek om buiten stad te wonen! Het Wapen van Middelie, in het hart van het dorp, is een fijne plek om te eten. Het dorp heeft een eigen basisschool met een peuterschool en buitenschoolse opvang. Voor overige voorzieningen, van supermarkten tot middelbaar onderwijs en sport, kun je terecht in Oosthuizen, Purmerend en Edam. Een duik in de historie vertelt dat Middelie oorspronkelijk een vissersdorp was. Toen de Zuiderzee bedijkt werd konden de schepen het dorp niet meer bereiken. Indeling: Begane grond: Aan de straatkant is een poortje, met een pad dat naar de entree van dit bijzondere huis leidt. Kom je met de auto thuis, dan loop je via de tuin naar de entree of ga je via de garage naar binnen. In de hal zie je een trapopgang, een handige trapkast en zwart-wit gestreept behang boven de witte lambrisering. Naast de trap is de toiletruimte met fonteintje en aan de andere zijde bevindt zich een lichte werk-/studeerkamer. Wat opvalt is het vele licht dat naar binnen valt, in de werk-/studeerkamer en de hal. Het hart van de woonboerderij wordt gevormd door de woonkamer die in open verbinding met de keuken staat. Het balkenplafond, de klassieke ramen met witte luiken en de schouw met houtkachel bepalen de sfeer. Het uitzicht aan drie zijden is fraai, of je nu op de bank of aan de eettafel zit. De keuken is ingedeeld met meerdere houten modules, waarvan een met een dubbele spoelbak. Lades, kasten en open vakken bieden veel bergruimte en de apparatuur is los geplaatst. Het gasfornuis met oven is van groot formaat. Naast de keuken is de bijkeuken/wasruimte met een eigen entree. Hier is onder andere ruimte voor de wasmachine, droger en een vaatwasser. Aan de andere zijde van de woonkamer loop je naar een tweede hal, met vaste kasten en een tweede trapopgang. Ook kun je vanuit hier de garage van circa 36 m2 bereiken, met openslaande deuren naar de oprit en een deur naar de tuin. De garage is voorzien van elektra, verlichting, een uitstortgootsteen met koud water en krachtstroom. Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, te bereiken via een dubbele trapopgang. Boven het woongedeelte zijn drie slaapkamers, waarvan twee vanaf de overloop te bereiken zijn. Fraaie elementen zijn de houten vloeren, de dakconstructie en de witte raamluiken in twee slaapkamers. Kijk niet alleen naar de kamers zelf, maar geniet ook van het eindeloze uitzicht. De ruime badkamer met opvallend donker sanitair is ingedeeld met een hoekbad, aparte douche, een toilet, bidet en twee wastafels. Boven de wastafels hangt een grote spiegel en het dakraam zorgt voor fijne lichtinval. Boven het ‘hooihuis’, te bereiken via een tweede trap, is een wellnessruimte met een heerlijke sauna, een stoomcabine met zitgelegenheid, een royale douche, een toilet en een brede wastafel. Ook kun je vanaf de overloop een inloopkast bereiken, met glazen plateaus en draadplanken voor kleding en andere spullen. Tweede verdieping: Het hooihuis heeft een ruime slaapkamer (circa 26 m2) op de tweede verdieping, met een fraai vormgegeven dak waarvan de nok bijna 4 meter hoog is. Deze kamer, ingericht als master bedroom, heeft een groot dakramen en meerdere ramen in de buitengevels. Sfeermakers zijn de houten dakbalken en de houten vloer. Het uitzicht vanuit deze kamer is om in te lijsten… Tuin: De langgerekte tuin, prachtig gelegen aan een sloot, is een oase van groen. Je ziet planten, struiken, bomen en bodembedekkers die samen een fraai gelegen vormen. Ook in de herfst en winter, want een deel is groenblijvend. Op het perceel staat een hooiberg, die momenteel als houtopslag in gebruik is. Aan de hooiberg is een overkapping gebouwd en een tweede overkapping biedt thans ruimte aan een tractor met aanhanger. Om van het polderlandschap te genieten is de overkapping aan de straatkant een heerlijke plek en de kas, vlak naast de bijkeuken/wasruimte, is een fijne plek voor de tuinliefhebber. Parkeren: Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, voor en in de garage. Omgeving: Het prachtige polderlandschap met dorpen als Schardam, Hobrede, Oosthuizen en Warder nodigt uit om te gaan wandelen, hardlopen, fietsen en skeeleren. Na ongeveer 15 autominuten bereik je de oprit van de A7 en de provinciale weg N244, waardoor er goede verbindingen in alle windrichtingen zijn. Het centrum van Purmerend is ongeveer 7 kilometer fietsen en het centrum van Edam bevindt zich op slechts 2.5 kilometer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 189 m2 - 25 zonnepanelen - Prachtige ligging in polder Zeevang, nabij Edam en Purmerend - Werk-/studeerkamer op de begane grond - Vier slaapkamers, twee badkamers, een sauna en een stoomcabine met douchemogelijkheid - Ruime garage van circa 36 m2 - Energielabel A - Vloerverwarming in de woonkamer en in de keuken - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
1114 m²
Content
864 m³
Other enclosed space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en stoomcabine

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1472

Google Maps

Location of Middelie

Explore Middelie and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelie. In 2025 were there 710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 588.000.

Residents

710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 588.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelie
Year Residents
2021 720
2022 695
2023 720
2024 705
2025 710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelie
Year Average WOZ
2021 EUR 450.000
2022 EUR 493.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 553.000
2025 EUR 588.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 100 15-25: 70 25-45: 160 45-65: 210

Education level

Hoger

170

Praktisch

90

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

620

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 18
Appartementen 28
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 46

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 9
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

54

Label C

46

Label G

45

Label B

44

Label D

42

Label F

22

Label E

13

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.680
2021 2.010 3.830
2022 1.490 3.590
2023 1.220 3.360
2024 1.170 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.900

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.830

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.690

Business activity in Middelie (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelie
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelie.

Frequently asked questions about living in Middelie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelie?

Middelie telt in 2025 ongeveer 710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelie is in 2025 circa € 588.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelie ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelie?

In Middelie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer houses in Middelie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.