Jump to content
Logo of Makelaar Burrie

Noordlandweg 13

8891HP Midsland • Fryslân

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 10.735

Photo Gallery

Noordlandweg 13 Midsland
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP! Keurig onderhouden, vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een perceel van maar liefst 1.230 m² EIGEN GROND! Noordlandweg 13 is als recreatiewoning de ultieme uitvalsbasis voor levensgenieters. Op een unieke locatie, met bos, duinen en strand op steenworp afstand. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl je toch binnen enkele minuten in het gezellige dorpscentrum van Midsland bent met zijn sfeervolle horeca en leuke winkels. Deze woning biedt alles voor een heerlijk ontspannen verblijf. Deze, in typisch eilander boerderijstijl gebouwde recreatiewoning, genaamd "De Ratelaar", beschikt over een woonkamer en (woon)keuken, bijkeuken, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers, een "baby-/kinderkamer" en badkamer op de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming! Indeling Entree, centrale hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer met aangrenzend eigen badkamer. Tevens is vanuit de hal de woonkamer met half open (eet)keuken te bereiken. Woonkamer met openslaande deuren naar het terras gelegen aan de westzijde van de woning. Via de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogmachine en de Cv-installatie (2023). De tuin is te bereiken vanuit zowel de woonkamer, de keuken als de bijkeuken. Centrale hal, afmeting ca. 1.21 x 3.27 / 1.00 x 1.57 m. Woonkamer, afmeting ca. 6.14 x 3.57 m. (voorzien van houtkachel) Keuken, afmeting ca. 3.55 x 3.88 m. Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.38 x 3.27 m. Badkamer (1), afmeting ca. 1.37 x 3.27 m. Bijkeuken, afmeting ca. 2.07 x 3.27 m. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de centrale hal is de eerste verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een baby-/kinderkamer en een badkamer (2), welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.30 x 3.55 m. Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.30 x 2.65 m. Babykamer, afmeting ca. 0.90 / 1.25 x 2.30 m. Badkamer, afmeting ca. 1.25 x 2.17 m. Diverse maten gemeten op hoogte ca. 1.50 m. Tuin Deze schitterende recreatiewoning is gelegen op een ruim perceel van 1.230 m² eigen grond. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden! Bijzonderheden Betreft een keurige recreatiewoning, gebouwd in de typisch eilander boerderijstijl, bouwjaar 2006. Vakantiegevoel, het hele jaar door – dát is wat Noordlandweg 13 je te bieden heeft. Ben je enthousiast geworden en kun je niet wachten om dit huis en deze plek zelf te ervaren? Maak snel een afspraak, proef de sfeer en ontdek hoe bijzonder het is om je eigen plekje op Terschelling te bezitten. Levering inclusief inventaris en respecteren reeds gemaakte verhuurafspraken voor 2026. (e.e.a. in overleg met verkopers). Bezichtigingen op afspraak en in verband met recreatieve verhuur alleen mogelijk op wisselmomenten. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
1230 m²
Content
390 m³

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8891

Google Maps

Location of Midsland

Discover where agents are active in Midsland

Residential and neighborhood statistics in Midsland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Midsland. In 2025 were there 1.129 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.754.

Residents

1.129

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.754

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.123

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Midsland
Year Residents
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

Annual WOZ value

WOZ value per year in Midsland
Year Average WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Education level

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Origin of residents (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

175

Label C

169

Label G

130

Label B

124

Label F

47

Label D

43

Label E

24

Label A+

6

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Midsland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.116

Huurwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.844

Appartement

Gas: 948 • Electricity: 2.398

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricity: 1.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricity: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.552

Business activity in Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Total number of company establishments: 254

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Midsland
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Midsland.

Frequently asked questions about living in Midsland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer houses in Midsland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.