Jump to content
Logo of Claase Garantiemakelaars

Houtwolstraat 2

5451HX Mill • Noord-Brabant

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Houtwolstraat 2 Mill
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wát een heerlijk instapklaar huis is dit !!! Stap binnen in deze verrassend ruime hoekwoning met fraaie achtertuin en garage aan de Houtwolstraat 2 in Mill. Met een woonoppervlakte incl. de garage van circa 148 m² en een perceel van 272 m² is dit een woning die u alles biedt wat u zoekt: onderhoudsvriendelijk, heerlijk modern uitgevoerd met een fraaie keuken en badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een tweede verdieping met een mogelijkheid voor meerdere extra slaapkamers én een diepe, vrij gelegen achtertuin met achterom. De buurt: Houtwolstraat 2 ligt in een jonge, ruim opgezette woonwijk op loopafstand van het centrum van Mill. Hier woont u in een rustige straat met veel privacy, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, scholen, huisarts en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de groene omgeving van het Land van Cuijk volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Via de N264 rijdt u zo richting Uden of Boxmeer en met de auto bent u binnen 30 minuten in Nijmegen of Venray. Een fijne, praktische ligging met het dorp én de natuur om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree/hal, waar zich tevens het toilet, de trapopgang en de meterkast met CV opstelling bevinden. Rechtdoor loopt u de verrassend lichte en ruim opgezette woonkamer (met pvc vloer en vloerverwarming) in, met uitzicht op de achtertuin en openslaande tuindeuren. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur. U beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping; Bereikbaar via een vaste trap, nu een grote zolderruimte met zij- en dakraam maar uitermate geschikt voor de realisatie van één of meerdere slaapkamers. Buitenruimte: De achtertuin met ruim terras, gazon en fraaie borders is prima gelegen en biedt verrassend veel privacy. Dankzij de diepte van het perceel profiteert u hier van veel zonuren. Aangrenzend is er een garage voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt dankzij de ligging volop comfort. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 129 m² en 19 m2 garage • Perceeloppervlakte: 272 m² • Instapklaar, lichte afwerking • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Achterom • Voorzien van 7 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
272 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
147 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5451

Google Maps

Location of Mill

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mill

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mill. In 2025 were there 6.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

148

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mill
Year Residents
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mill
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

621

Label A

544

Label B

439

Label D

378

Label G

260

Label F

230

Label E

155

Label A+++

125

Label A++++

34

Label A+

33

Label A++

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mill
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.090

Business activity in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mill
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mill.

Frequently asked questions about living in Mill

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer houses in Mill

View more homes in this location.