Residents
4.718
Last year: 2026
Oerzand 3
7833EM Nieuw-Amsterdam • Drenthe
Available
€ 220.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.250
2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 226.250
Purchase price /m²: € 2.588
Photo Gallery
Description
Instapklaar wonen in Nieuw-Amsterdam: Modern comfort in een sfeervol jasje! Ben je op zoek naar een woning waar je letterlijk alleen de verhuisdozen hoeft uit te pakken? Deze uitstekend onderhouden en onlangs gemoderniseerde tussenwoning uit 1956 combineert de karakteristieke charme van de jaren '50 met het wooncomfort van nu. Met een vernieuwde keuken, een gloednieuwe badkamer en een flinke dosis verduurzaming is dit de ideale start voor een (klein) gezin of een ambitieuze starter! De highlights op een rij: • Modern & Fris: De keuken is vernieuwd in 2019 en de badkamer in 2023. • Grondig aangepakt: In 2023 is de begane grond (woonkamer en bijkeuken) voorzien van een nieuwe, geïsoleerde betonvloer. • Technisch up-to-date: De meterkast én de volledige bedrading in de woning zijn in 2023 vernieuwd. De CV-ketel (2017) is in eigendom. • Strak in de lak: Het buitenonderhoud is uitstekend; het schilderwerk buiten is in 2025 nog uitgevoerd. • Duurzaam: Voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie (energielabel C). Indeling Bij binnenkomst via de hal tref je het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. De lichte woonkamer vloeit naadloos over in de moderne open keuken (2019), die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken: een ideale ruimte voor de wasopstelling, cv-ketel en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers, perfect als master-bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een eigentijdse, frisse uitstraling Bijzonderheden Tuin & Omgeving De woning staat op een ruim perceel van 201 m². De achtertuin biedt volop privacy dankzij de nieuwe schuttingen aan beide zijden en is gemakkelijk bereikbaar via de achteringang. In het houten tuinhuisje kun je met gemak de fietsen en het tuingereedschap kwijt. De locatie is ideaal: het gezellige centrum van Nieuw-Amsterdam met een gevarieerd winkelaanbod bevindt zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A37, waardoor steden als Zwolle of de grens met Duitsland uitstekend bereikbaar zijn. Overige kenmerken: • Bouwjaar: 1956 • Woonoppervlakte: ca. 85 m² • Perceeloppervlakte: 201 m² • Isolatie: Dak, vloer en glas • Energielabel: C Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in voor deze prachtige, instapklare woning!
Mortgage berekenen
€ 220.000
Cost of copper (estimated): € 6.250
2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 226.250
2,78%
Yearly
%
€ 11.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 220.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 85 m²
- Land area
- 201 m²
- Content
- 286 m³
- External storage space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1956
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nieuw-Amsterdam on the map
Explore Nieuw-Amsterdam and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Amsterdam. In 2026 were there 4.718 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 290.000.
Average WOZ
EUR 290.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
164
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 4.710 |
| 2023 | 4.730 |
| 2024 | 4.715 |
| 2025 | 4.720 |
| 2026 | 4.718 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.000 |
| 2022 | EUR 227.000 |
| 2023 | EUR 262.000 |
| 2024 | EUR 274.000 |
| 2025 | EUR 290.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.170
0-15: 615
15-25: 535
25-45: 980
45-65: 1.445
Education level
Hoger
610
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.890
Origin of residents (2025)
Europa
220
Nederland
4.330
Buiten Europa
170
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
217
Appartementen
315
Tussenwoningen
291
Vrijstaande woningen
833
Twee-onder-één-kap woningen
480
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
366
1970 tot 1980
316
1980 tot 1990
325
1990 tot 2000
168
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
33
2020 en later
59
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
624
Label B
398
Label A
294
Label G
270
Label D
201
Label F
162
Label E
105
Label A+
25
Label A++++
13
Label A+++
12
Label A++
11
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.210 |
| 2021 | 1.670 | 3.260 |
| 2022 | 1.280 | 3.050 |
| 2023 | 1.060 | 2.970 |
| 2024 | 1.020 | 3.070 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.390
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.740
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.060
Business activity in Nieuw-Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 475
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 31 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Nieuw-Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?
Nieuw-Amsterdam telt in 2026 ongeveer 4.718 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?
In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.
Meer houses in Nieuw-Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Dommersweg 45
7833KR Nieuw-Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 3.695/m²
A+Save as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 3999 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leemweg 59
7833BR Nieuw-Amsterdam
€ 368.000 k.k.
€ 2.921/m²
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 467 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ganzenroer 11
7833GH Nieuw-Amsterdam
€ 489.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 432 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Zilverzand 16
7833LD Nieuw-Amsterdam
€ 359.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 421 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Tjalk 27
7833DC Nieuw-Amsterdam
€ 459.000 k.k.
€ 2.981/m²
BSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Jagerslaan 97
7833EP Nieuw-Amsterdam
€ 225.000 k.k.
€ 1.957/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Erfscheidenweg 32
7833JV Nieuw-Amsterdam
€ 469.000 k.k.
€ 3.876/m²
FSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 4791 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wildbaan 70
7833GE Nieuw-Amsterdam
€ 225.000 k.k.
€ 2.528/m²
DSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 2
