Jump to content
Logo of Oostergetel Makelaardij | NVM

Lijsterstraat 21

7948DJ Nijeveen • Drenthe

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.075

Photo Gallery

Lijsterstraat 21 Nijeveen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nijeveen vind je deze ruime vrijstaande woning. Met 146 m² woonoppervlak, een slaap- en badkamer op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning voldoende mogelijkheden om hier je droomhuis van te maken. IN HET KORT • 146 m² woonoppervlak • Perceel van 574 m² • Slaap- en badkamer op de begane grond • In totaal 4 slaapkamers • Energielabel B • Nieuwe kunststof schuifpui • Inbouwapparatuur keuken recent vervangen • Vrij uitzicht en rustige omgeving • Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten • Robotmaaier blijft achter • Parkeergelegenheid op eigen terrein INDELING - Begane grond - Je komt binnen in de hal met trapopgang, toilet met fontein en meterkast. De lichte woonkamer heeft een gashaard voor extra sfeer en warmte en vanaf hier heb je vrij uitzicht op de weilanden. Via de eethoek kom je in de open keuken, deze is uitgerust met een koelkast en een recent vervangen inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via de nieuwe kunststof schuifpui stap je direct de zonnige tuin in. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine biedt toegang tot de garage, ideaal voor het parkeren van de auto of als extra opbergruimte. - Eerste verdieping - Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een berging met cv-installatie (2022). De badkamer heeft een dakkapel en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon; aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. - Vliering - De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. BUITEN De achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is achterom bereikbaar en er is een robotmaaier aanwezig. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de omgeving en heb je plek om meerdere auto's te parkeren. OMGEVING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, sportvoorzieningen en een supermarkt op korte afstand. Ook Meppel en de A28/A32 zijn snel bereikbaar. KOM BEZICHTIGEN! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning in een rustige omgeving? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
574 m²
Content
582 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
229 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7948

Google Maps

View Nijeveen on the map

Explore Nijeveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nijeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijeveen. In 2026 were there 4.039 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

4.039

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijeveen
Year Residents
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060
2026 4.039

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 640 15-25: 550 25-45: 780 45-65: 1.135

Education level

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

445

Label B

343

Label C

342

Label D

197

Label G

181

Label F

74

Label A+++

51

Label E

24

Label A+

19

Label A++

11

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.700

Business activity in Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijeveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijeveen.

Frequently asked questions about living in Nijeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer houses in Nijeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.