Jump to content
Logo of Oostergetel Makelaardij | NVM

Nieuweweg 21

7948AA Nijeveen • Drenthe

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.485

Photo Gallery

Nieuweweg 21 Nijeveen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning heeft 142 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een garage van 45 m² en een diepe tuin met overkapping. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in de hoofdslaapkamer. Daarnaast zijn er de afgelopen jaren diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder een opbouw op de verdieping, een vernieuwde dakkapel en een nieuwe cv-ketel. IN HET KORT • 142 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers • Ruime garage van 45 m² • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en bijkeuken • Airconditioning in hoofdslaapkamer • Diepe tuin met overkapping en schuur • Energielabel B • Grotendeels kunststof kozijnen • Vrij uitzicht aan de voorzijde INDELING - Begane grond - Via de hal met toilet, trapopgang en meterkast kom je in de ruime leefruimte. Aan de voorzijde vind je de woonkamer met vrij uitzicht over de weilanden. De keuken is voorzien van een kookeiland en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel en geeft, via een schuifpui, toegang tot de achtertuin. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met inbouwkasten en binnendoor bereik je de garage van 45 m². - Eerste verdieping - Vanaf de overloop heb je toegang tot vier ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast en extra berging. De twee kamers aan de voorzijde hebben een dakkapel, de twee achterste kamers vaste kasten. De badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. In 2021 is de verdieping uitgebreid met een opbouw. Hierdoor zijn de slaapkamers aan de achterzijde gerealiseerd. In hetzelfde jaar is de dakkapel aan de voorzijde vernieuwd en verbreed. - Vliering - Met een vlizotrap bereik je de vliering. Hier vind je de cv-ketel (2024), een dakraam en extra opbergruimte. BUITEN Vanuit de woning stap je direct het terras op. Hier geniet je van een heerlijke achtertuin en een fijne overkapping, voorzien van elektra, en een praktische bergschuur. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, hier kun je meerdere auto's te parkeren. OMGEVING Op korte afstand vind je de dorpskern van Nijeveen met scholen, winkels, een supermarkt en sportvoorzieningen. Ook sta je binnen enkele minuten in Meppel of Steenwijk. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, horeca en scholen. KOM BEZICHTIGEN Benieuwd geworden naar deze ruime 2-onder-1-kapwoning in Nijeveen? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
412 m²
Content
701 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
129 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7948

Google Maps

View Nijeveen on the map

Explore Nijeveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nijeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijeveen. In 2026 were there 4.039 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

4.039

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijeveen
Year Residents
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060
2026 4.039

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 640 15-25: 550 25-45: 780 45-65: 1.135

Education level

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

445

Label B

343

Label C

342

Label D

197

Label G

181

Label F

74

Label A+++

51

Label E

24

Label A+

19

Label A++

11

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.700

Business activity in Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijeveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijeveen.

Frequently asked questions about living in Nijeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer houses in Nijeveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.