Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Nijeveense Bovenboer 20

7948LG Nijeveen • Drenthe

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 3.740

Photo Gallery

Nijeveense Bovenboer 20 Nijeveen
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige landelijke locatie gelegen: FRAAI VERBOUWDE WOONBOERDERIJ met GARAGE/BERGING, CARPORT, 25 ZONNEPANELEN, ROYALE INPANDIGE BERGING, een prachtig vormgegeven tuin op het ZUIDEN en 2 volwaardige B&B-KAMERS op een perceel van 3.350 m². Voorzien van energielabel B dankzij 25 zonnepanelen en goede isolatie! Deze luxe woonboerderij op een idyllische locatie is oorspronkelijk rond 1900 gebouwd en in 2015 verbouwd. De woning beschikt over meerdere slaap-/werkkamers en een badkamer op de begane grond. Een luxe woonboerderij op een idyllische plek waar comfort en landelijke rust samenkomen. Aan de rand van het charmante dorp Nijeveen, midden in het prachtige Drentse landschap, bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle woonboerderij. Gelegen aan de Nijeveense Bovenboer biedt deze unieke woning een perfecte balans tussen hoogwaardige afwerking, weidse vergezichten en ultieme privacy. Indeling woning: Royale entree met trappenhuis, hoogtewerking en twee vaste kasten, gastentoilet met fontein, riante en speels ingedeelde living met fraai landelijk uitzicht, voorzien van een prachtige visgraatvloer en een houtkachel. Woonkeuken met tuindeur naar het zonnige terras, uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-zone inductiefornuis met drie ovens, afzuigkap, koelkast, warmhoudlade en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, werk-/slaapkamer, fantastische masterbedroom met ensuite kleedruimte en ensuite badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Deze prachtig vormgegeven slaap-/badafdeling met tuindeur is een oase van rust en ruimte, met een exclusieve en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er de achtergelegen "deel", voorzien van elektra, water, grote toegangsdeuren, een paardenbox, vliering/bergzolder, Finse sauna met naastgelegen douche, en een tuindeur naar de tuin. De deel is multifunctioneel te gebruiken: voor opslag, als werkruimte, ontspanningsruimte of voor het creëren van extra kamers. Eerste verdieping: Trappenhuis met overloop en toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, voorzien van vaste kasten, airconditioning en dakramen. Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en dakraam. Deze verdieping is momenteel ingericht als twee B&B-kamers met een goede omzet en hoge rating op diverse boekingssites, maar kan ook eenvoudig dienen als twee afzonderlijke slaapkamers met eigen badkamer. Deze woonboerderij is in 2015 met veel zorg en liefde gerenoveerd en gemoderniseerd, en straalt klasse en comfort uit in elk detail. Van de stijlvolle houten balkenplafonds tot de moderne, volledig uitgeruste woonkeuken – alles ademt kwaliteit. Authentieke elementen zijn gecombineerd met eigentijdse luxe, zoals vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een badkamer die aanvoelt als een privé-spa. De boerderij staat op een royaal perceel en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De riante woonkamer met uitzicht op het omliggende groen en de diverse slaap- en werkkamers maken de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Buiten geniet je van een schitterend aangelegde tuin met fruitbomen, weilanden en diverse terrassen – ideaal voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers of mensen die simpelweg ruimte en vrijheid zoeken. De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere afdelingen, een oprijlaan en een stijlvol bijgebouw bestaande uit een garage/berging met carport en diverse zitjes met een fantastisch vrij uitzicht. Ondanks de vrije ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Meppel ligt op korte afstand, en ook uitvalswegen richting Zwolle en de Randstad zijn goed bereikbaar. De omgeving is rustig, landelijk en uitnodigend – perfect voor wie op zoek is naar een plek om te onthaasten en te genieten van het goede leven. Kortom: ben je op zoek naar rust, ruimte en privacy nabij Meppel en Steenwijk? Maak dan vrijblijvend een bezichtigingsafspraak – wij leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
254 m²
Land area
3350 m²
Content
1541 m³
Other enclosed space
144 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, en 3 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7948

Google Maps

View Nijeveen on the map

Explore Nijeveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nijeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijeveen. In 2026 were there 4.039 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

4.039

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijeveen
Year Residents
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060
2026 4.039

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 640 15-25: 550 25-45: 780 45-65: 1.135

Education level

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

445

Label B

343

Label C

342

Label D

197

Label G

181

Label F

74

Label A+++

51

Label E

24

Label A+

19

Label A++

11

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.700

Business activity in Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijeveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijeveen.

Frequently asked questions about living in Nijeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer houses in Nijeveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.