Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Barneveldseweg 162

3862PD Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 9.578

Photo Gallery

Barneveldseweg 162 Nijkerk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het groen van Nijkerk! Ontdek deze landelijke woning met aangebouwde schuur op een perceel van ca  2.150 m². Kenmerken: - bouwjaar: rond 1960 - energielabel: G - gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83,2 m² - bruto wooninhoud: ca. 337,1 m³ - perceeloppervlakte: ca. 2.150 m² - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Locatie Deze locatie combineert het beste van twee werelden: landelijke rust én een centrale ligging. De woning ligt prachtig in het buitengebied van Nijkerk, aan een rustige gemeenschappelijke uitweg, omringd door bomen en weilanden. Het centrum van Nijkerk met station en alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich op slechts 5 minuten rijden. Ook de uitvalswegen A28 en A1 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Woning Deze charmante woning, gebouwd rond 1960, is opgetrokken uit rode baksteen en heeft een zadeldak met oranje dakpannen. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verwarming vindt plaats via een oliegestookte kachel, wat resulteert in energielabel G. De karakteristieke uitstraling maakt dit huis een ideale kans voor wie landelijk wil wonen en mogelijkheden ziet om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een oliegestookte kachel en geeft u een prachtig uitzicht over de landelijke woonomgeving. De woonkeuken over de voltallige breedt van het woonhuis is voorzien een keukenblok in hoekopstelling. Er is voldoende plaats voor een eethoek, vanwaar u zicht heeft op de tuin. Daarnaast is er een praktische provisiekelder, ideaal voor extra opslag, en een bijkeuken die de verbinding vormt tussen de woning en de aangebouwde schuur. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met een overloop. Hier bevinden zich een drietal slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wastafel en bad/douchecombinatie. Met de vlizotrap komt u op de ruime zolder, die uitstekend kan worden gebruikt voor opslag, een extra gebruiksruimte of een eventuele slaapkamer. Bijgebouwen: Vanuit de woning loopt u direct de aangebouwde berging met werkplaats in. Aangrenzend staat een royale loods van circa 200 m², opgetrokken uit steen met een prachtige houten spantenconstructie en voorzien van een betonvloer en grote openslaande deuren. De loods is gedekt met asbestvrije golfplaten en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Achter de loods is een niet-vergunde overkapping gerealiseerd, opgetrokken in blik met eveneens openslaande deuren. Tuin: Rondom de woning ligt een ruime en verzorgde tuin met volop mogelijkheden, zoals een moestuin, een uitgestrekt gazon of een gezellig terras. Overige informatie: Kadastrale informatie: Gemeente Nijkerk Gelderland, sectie D, nummers 473, 679 en 495, totaal groot 2.150 m². Bestemmingsplan: De bestemming van het gehele perceel is wonen. Nutsvoorzieningen: Water, elektra en drukriolering zijn aanwezig. Overige bijzonderheden: Er is een olietank gesitueerd ten behoeve van de verwarming van het woonhuis.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
2150 m²
Content
337 m³
External storage space
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en zitbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.