Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Schoener 2

3863EW Nijkerk • Gelderland

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 5.271

Photo Gallery

Schoener 2 Nijkerk
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement met zonnige voor- en achtertuin! Welkom in dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond, met zowel een zonnige voor- als achtertuin. De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de populaire wijk Corlaer en is in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met een moderne keuken en badkamer, vernieuwde cv-installatie, strakke wand- en vloerafwerking én fraai aangelegde tuinen is dit appartement volledig instapklaar. De combinatie van een jonge, rustige woonwijk en uitstekende isolatie maakt dit een ideale woning voor zowel starters als senioren. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de binnenstad van Nijkerk. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een modern, energiezuinig en instapklaar appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar 2000. Woonoppervlak 70 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken (2020), voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Grenzend aan de keuken ligt de achterhal met toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich tevens een praktische kast met de cv-installatie (2023). Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is eveneens in 2020 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. In 2025 is de mechanische ventilatie vernieuwd. Het gehele appartement is afgewerkt met nieuwe vloeren, deuren en strak gestucte wanden en plafonds, waardoor de woning direct te betrekken is. Buitenruimte: de woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin, beide in 2020 opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. De voortuin ligt op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overkapping direct aan de woning én een tweede overkapping achterin de tuin. Daarnaast is er een praktische stenen berging aanwezig, bereikbaar via de achterom. BIJZONDERE KENMERKEN: - Ruime en lichte woonkamer met moderne keuken (2020) - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer (2020) met vernieuwde mechanische ventilatie (2025) - Cv-installatie vernieuwd in 2023 - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Zonnige voor- én achtertuin - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Gezonde VvE met lage bijdrage van € 131,- per maand

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

3,02%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.