Jump to content
Logo of Van der Horst Vastgoed Makelaars

Sparreboomstraat 16

3862DG Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.409

Photo Gallery

Sparreboomstraat 16 Nijkerk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar comfortabel wonen op korte afstand van het centrum van Nijkerk? Dan zal dit fraaie en ruime 3-kamerappartement op de tweede verdieping, inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, u zeker aanspreken. Bij binnenkomst valt direct de gunstige ligging op. Vanuit de living geniet u van een prettig uitzicht over de omgeving dankzij de grote raampartijen, die tevens zorgen voor een uitstekende lichtinval. Door de kleinschalige opzet van het complex ervaart u bovendien veel privacy. Het appartement is functioneel en ruim ingedeeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een eikenhouten vloer die in vrijwel het gehele appartement is doorgelegd. Het appartement beschikt bovendien over een energielabel A+, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Bent u op zoek naar een royaal appartement met balkon en een eigen parkeerplaats? Dan zou dit zomaar uw droomappartement kunnen zijn. Parterre Via de verzorgde hoofdentree bereikt u de centrale hal met bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit hier zijn het trappenhuis en de lift toegankelijk. Tevens heeft u direct toegang tot de parkeerkelder met privéberging en de gezamenlijke fietsenstalling. Tweede verdieping De ruime entree biedt toegang tot de meterkast, een bergkast met cv-opstelling, het separate toilet en de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon. De badkamer heeft een neutrale uitstraling en is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een aparte berging met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. De living wordt gekenmerkt door een rijke lichtinval dankzij de kamerhoge raampartijen en de balkondeur. De aangrenzende, deels open hoekkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In de kasten en lades is ruim voldoende opbergruimte aanwezig. Buiten Het overdekte balkon is gesitueerd op het oosten en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte. Hier kunt u in alle rust genieten van het vrije en weidse uitzicht over de wijk. In de onderbouw beschikt u over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: circa 110 m² * Externe bergruimte: circa 6 m² * Inhoud: circa 353 m³ * Bouwjaar: 2005 * Ruim en goed ingedeeld 3-kamerappartement * Verzorgde staat van onderhoud en nette afwerking * Twee slaapkamers, waarvan één grenst aan het balkon en één aan de badkamer * Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw * Servicekosten: circa € 245,-- per maand * Op loopafstand van supermarkt en het centrum van Nijkerk * Vlakbij uitvalswegen zoals A28 en het station Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
24-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.