Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Vermeerhof 14

3862ZR Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.817

Photo Gallery

Vermeerhof 14 Nijkerk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis met een royale woonkeuken en een groene en vrije tuin met een veranda Wonen aan de rand van Nijkerk met volop privacy, ruimte én groen? Dit vrijstaande woonhuis combineert modern wooncomfort met een heerlijk vrij gelegen achtertuin. De woning beschikt over een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, een multifunctionele hobby-/werkkamer en meerdere slaapkamers. Daarbij geniet je van een grote oprit met een carport, een prachtige veranda en een stenen berging in de tuin. Hier woon je rustig, vlakbij het buitengebied, maar met scholen, centrum, station én de uitvalswegen (A1/A30) op korte afstand. Maar ook in een heerlijk rustig hofje met vrij uitzicht. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset, een urinoir en een fonteinmeubel. Ook vind je hier de uitgebreide meterkast en de trapopgang. De royale leefruimte is opgesplitst in twee delen: Aan de voorzijde de sfeervolle zitkamer met een gashaard en grote raampartijen. Via ensuite kasten is er een open verbinding naar de indrukwekkende woonkeuken. De woonkeuken is een echte blikvanger met een groot spoel-/schiereiland, royale wandkasten, moderne inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote ramen is dit een lichte en open leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De gehele leefruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en vloerverwarming. Via de keuken bereik je de voormalige garage, die is omgebouwd tot een praktische hobby-/werk-/speelkamer met vaste kastenwand, vloerverwarming en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is er een royale slaapkamer welke met een schuifwand opgedeeld is in twee aparte kamers. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom, compleet met vaste kastenwand, airconditioning en toegang tot een groot dakterras. Vanuit de royale overloop de doorloop naar de grote verdieping boven de aanbouw welke volop mogelijkheden biedt voor een extra (slaap)kamer en beschikt over vaste kastruimte. Hier is ook de toegang naar de ruime (slaap)kamer met de cv-installatie. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buitenleven – de absolute troef De tuin is een unieke plek: zeer vrij gelegen, omringd door groen en met volledige privacy. Hier vind je een grote stenen berging/garage en een prachtige veranda, perfect om het hele jaar door buiten te genieten. Dankzij de diepte en breedte van de tuin zijn er volop mogelijkheden om je eigen droomplek te creëren: van speelruimte voor kinderen tot een luxe loungehoek. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, plus een carport. Pluspunten op een rij: - Vrijstaand woonhuis met een royale woonkeuken en een schuifpui naar de vrije en groene tuin - Sfeervolle zitkamer met een gashaard en veel lichtinval - Praktische hobby-/werk-/speelkamer (voormalige garage) - Masterbedroom met een airco, vaste kastenwand en toegang tot een groot dakterras - Moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Zonnige, diepe en brede achtertuin met een veranda, een stenen berging en volop privacy - Ruime oprit met een carport en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - Rustige ligging aan de rand van Nijkerk, dichtbij buitengebied, scholen, station en uitvalswegen (A1/A30) Deze woning is perfect voor wie vrij en groen wil wonen, maar tóch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en de prachtige tuin!

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
476 m²
Content
728 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.