Jump to content
Logo of Dé Register Makelaar B.V.

Wullenhovenstraat 20

3862WG Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.284

Photo Gallery

Wullenhovenstraat 20 Nijkerk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Volledig vernieuwd in 2024 | Instapklaar | Eigen parkeerplek | 10 zonnepanelen Instappen, uitpakken en genieten. Zo simpel is het aan de Wullenhovenstraat in Nijkerk. Deze moderne tussenwoning is in 2024 volledig verbouwd en vernieuwd en combineert strak design met comfortabel en energiezuinig wonen. Hier hoef je écht niets meer te doen – behalve de gashaard aansteken en jezelf thuis voelen. Wonen met stijl en comfort Binnen word je direct verrast door de hoogwaardige afwerking en de frisse, moderne uitstraling. De woonkamer is sfeervol en warm, met vloerverwarming over de gehele begane grond – nooit meer koude voeten. De gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens lange avonden. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime uitbouw met volop leefruimte. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en klaar voor gezellige diners en lange avonden tafelen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterdeur – ideaal voor extra bergruimte en gemak. Slim ingedeelde verdieping De eerste verdieping is in 2024 volledig opnieuw ingedeeld, wat zorgt voor een verrassend efficiënte en moderne opzet. Hier vind je drie fijne slaapkamers en een eigentijdse badkamer met een frisse, luxe uitstraling. Alles strak, alles nieuw, alles klaar voor gebruik. Via een vlizotrap bereik je de vliering in de nok – perfect voor koffers, seizoensspullen en extra opslag. Duurzaam en toekomstgericht Met maar liefst 10 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en klaar voor de toekomst. Dat betekent lagere energielasten én comfortabel wonen. De schuur is volledig geïsoleerd en daardoor eenvoudig om te bouwen als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Buiten is ook nog een overkapping om op zomerse dagen lekker te kunnen genieten. Buitenschilderwerk is in oktober 2025 volledig uitgevoerd, dus alles is helemaal verzorgd en instapklaar. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen parkeerplek achter de woning. Altijd plek. Altijd dichtbij. Toplocatie De ligging maakt het plaatje compleet. Op korte afstand van het winkelcentrum en het station woon je hier centraal én rustig. Even snel boodschappen doen of met de trein richting Amersfoort, Utrecht of Zwolle? Alles is binnen handbereik. Waarom je deze woning niet wilt missen: - In 2024 volledig verbouwd en vernieuwd - Instapklaar - Vloerverwarming begane grond - Sfeervolle gashaard - Moderne keuken - 3 slaapkamers & nieuwe badkamer- - 10 zonnepanelen - Geïsoleerde schuur - Eigen parkeerplek achter de woning - Nabij winkels en station Kortom: een moderne, energiezuinige en tot in detail vernieuwde woning op een centrale locatie in Nijkerk. Hier woon je zonder klussen, zonder zorgen – maar mét comfort en stijl. Kom kijken, ervaar het zelf… en wees voorbereid: dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
178 m²
Content
325 m³
External storage space
29 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.