Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Bosbesstraat 67

6542NM Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.439

Photo Gallery

Bosbesstraat 67 Nijmegen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Warm wonen met ruimte, licht en groen om je heen. Karaktervolle en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer (2021), ruime voortuin en een eveneens ruime en zonnige achtertuin op het zuiden. Je woont hier rustig, maar met het station, verschillende parken en de binnenstad op korte afstand. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met ruimte om te leven. Warme binnenkomst en gratis parkeren Je komt aan in een ruim opgezette, groene en rustige straat. Parkeren kan gewoon voor de deur. Via de voortuin bereik je de woning en stap je binnen in een sfeervolle hal met een originele granitovloer, warme kleuren en een mooie houten vaste trap. De paneeldeur en nette afwerking geven direct een verzorgd gevoel. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet (2021), de praktische ruime kelder en de woonkamer. Woonkamer met warmte en verbinding De woonkamer voelt prettig, ruim en licht. De warme houten vloer geeft direct karakter en loopt mooi door in de ruimte. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en via de achterzijde heb je direct contact met de tuin. De indeling biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Op zonnige dagen zet je de achterdeur open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Op de koudere dagen kan de houtkachel zorgen voor warmte en gezelligheid. Keuken met zicht op de tuin De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling en een verzorgde uitstraling. De keuken is voorzien van onder andere een gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken sta je in direct contact met de woon- en eetkamer, waardoor koken en samen tafelen hier moeiteloos samengaan. Drie lichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen met veel daglicht en voorzien van eigen kastruimte. Twee slaapkamers hebben een prettig, ruim formaat en zijn uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamers. De derde kamer is perfect als kinder-, werk- of kastenkamer. De badkamer (2021) is modern en sfeervol. Rustige groene tinten, speels tegelwerk en een warm houten meubel zorgen voor een mooie balans. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming. Het raam biedt veel licht en natuurlijke ventilatie. Praktische zolder met extra slaapkamer De tweede verdieping verrast. Dankzij de dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich de was- en droogaansluitingen en op de hele verdieping is veel bergruimte achter de knieschotten. De aanwezige airconditioning maakt deze verdieping zeer comfortabel, ook tijdens warme zomerdagen. Zonnige achtertuin op het zuiden van 42+ m2 De achtertuin is ruim en ligt perfect op het zuiden. De achtertuin is in 2022 volledig vernieuwd en is voorzien van verlichting, stopcontacten en een buitenkraan. Onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras en voorzien van meerdere zitplekken. Er is altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw onder het zonnescherm. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. Ook de voortuin is een fijne plek om ’s avonds nog even van de zon te genieten en contact te maken met de buurt. Omgeving en faciliteiten De Wolfskuil is een rustige en kindvriendelijke wijk met een gezellige, dorpse sfeer. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvangcentra, speeltuinen en een kinderboerderij. Voor een wandeling, sport of ontspanning liggen het Goffertpark en Zwembad West op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en winkels zijn op loopafstand aanwezig. Het station bereik je binnen enkele minuten en ook de uitvalswegen richting de A73 en A50 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Praktische informatie - Bouwjaar: 1948 - Woonoppervlakte: ca. 91 m² - Aantal slaapkamers: 4 - Badkamer: vernieuwd in 2021 - Energielabel: D - Verwarming: CV-ketel Vaillant (2019) + airconditioning (tweede verdieping) - Kelder: stahoogte, voorzien van vaste schappen en zeer geschikt als wijnkelder door de constante temperatuur - Tuin: ruime voor- en achtertuin, achtertuin op het zuiden (vernieuwd in 2022) - Vrijstaande berging in de tuin - Parkeren: vrij parkeren in de straat Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
125 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC plus VHR NL 25-30/5-5 L R6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6542

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.