Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Hatertseweg 685

6535ZR Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.360

Photo Gallery

Hatertseweg 685 Nijmegen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Zin in een modern en comfortabel leven in Nijmegen? Dan is Hatertseweg 685 precies wat je zoekt! Dit ruime appartement biedt de perfecte combinatie van stijl, ruimte en gemak. Alles is in 2024 vernieuwd, van het stuc- en schilderwerk tot de badkamer en het toilet. En dan geniet je hier ook nog van een prachtig groen uitzicht en je eigen parkeerplek. De highlights: - Helemaal gerenoveerd in 2024 - Extra ruime woonkamer - Twee slaapkamers (optie tot drie) - Berging voorzien van elektra - Groen uitzicht - Privé parkeerplaats op afgesloten terrein - Balkon op het zuidwesten met zicht op groen - Voorzien van airco RUIME WOONKAMER MET FLEXIBILITEIT Dankzij de doorbraak van een slaapkamer heb je nu een extra ruime woonkamer. Perfect voor gezellige avonden met vrienden of een ontspannen weekend op de bank. Liever een extra slaapkamer? Geen probleem, deze ruimte kan eenvoudig weer worden omgetoverd tot een grote slaapkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt. De modern, open keuken is een echte eye catcher. Met strakke, lichte kasten, een donker werkblad en een praktische hoekopstelling. En kwalitatieve apparatuur! Zo heb je niet alleen een stijlvolle uitstraling, maar ook voldoende werk- en opbergruimte. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner, deze keuken is er klaar voor. RELAXEN OP HET BALKON Het balkon op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Geniet van het uitzicht op het groen om je heen. Een comfortabele zitplek maakt dit de ideale plek voor een kopje koffie in de ochtendzon of een drankje in de avondzon. LUXE BADKAMER EN TOILET Deze badkamer is een stijlvolle combinatie van comfort en elegantie. De warme houtaccenten en grote beige wandtegels zorgen voor een rustgevende, spa-achtige sfeer. Je vindt hier een royale inloopdouche met regendouche, een comfortabel ligbad én een extra brede wastafel met strak vormgegeven meubel. Alles is tot in detail afgewerkt, van de designradiator tot de slimme opbergruimte in de spiegelkast en zwevende kasten. Het toilet is net zo nieuw en afgewerkt in dezelfde stijl. TWEE SLAAPKAMERS De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed, een grote kast en nog een extra meubel. De ramen aan twee zijden van de ruimte zorgen voor veel lichtinval en hebben een fijn uitzicht op de omgeving. De tweede kamer is slim ingericht als kantoorruimte en biedt ook plaats voor de wasmachine en cv-ketel. De frisse uitstraling en praktische opbergruimte maken dit de perfecte plek voor een thuiskantoor, hobbyruimte of jouw walk-in closet. NET EN COMFORTABEL COMPLEX Het appartement ligt in een goed onderhouden complex uit 2000, met een moderne uitstraling en een prettige, rustige sfeer. Via de afgesloten parkeerplaats met slagboom kom je bij de stijlvolle entree met veel glas en licht. De ruime lift brengt je naar de tweede verdieping, waar je de galerij deelt met slechts één andere woning. Alles is netjes geregeld dankzij een actieve VvE. Ook fijn: er is een eigen berging én een privé parkeerplaats. Gewoon zorgeloos wonen op een fijne plek! NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
262 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6535

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.