Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

Karel Glastra van Loonstraat 25

6515ZN Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Karel Glastra van Loonstraat 25 Nijmegen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk De Grote Boel in Nijmegen-Noord staat deze moderne helft van een dubbel woonhuis met een royale oprit voor meerdere auto’s. Deze uitstekend geïsoleerde woning welke in 2018 is gebouwd straalt een eigentijdse en warme sfeer uit. Met een woonoppervlakte van maar liefst 225 m², zes slaapkamers en twee badkamers biedt dit huis volop leefruimte voor een groot gezin. Dankzij de goede isolatie en 16 zonnepanelen is de woning bovendien duurzaam en energiezuinig (energielabel A). De Grote Boel is een jonge en gewilde wijk in Nijmegen-Noord, geliefd om haar groene opzet, moderne architectuur en prettige leefomgeving. In de directe omgeving zijn diverse scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden te vinden. Ook de bioscoop, polikliniek CWZ Waalsprong en het treinstation Lent liggen op korte afstand. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer en biedt daarnaast volop mogelijkheden om te wandelen of fietsen in het nabijgelegen groen. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is binnen 15 minuten te bereiken. Begane grond: ruime entree met garderobe en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer en suite heeft aan de voorzijde een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en aan de achterzijde het woongedeelte met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een slaapkamer, voorzien van een airco, met eigen badkamer, voorzien van een doucheaansluiting, hangend toilet en wastafelmeubel. Deze kamer wordt nu gebruikt als speelkamer maar is ook ideaal als kantoor/praktijkruimte, gastenverblijf of levensloopbestendige ruimte. Tevens is er een garage aangebouwd welke te gebruiken is voor opslag en/of stalling van fietsen. 1e Verdieping: overloop, voorzien van een airco, met toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafel. Zolderverdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een airco, en twee bergkamers, waarbij er de mogelijkheid bestaat om een zevende slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2018 • Woonoppervlakte: ca. 225 m² • Inhoud: ca. 845 m³ • Zes slaapkamers (mogelijkheid tot zeven) • Twee badkamers • Volledig geïsoleerd • 16 zonnepanelen • Energielabel A • Eigen oprit voor meerdere auto’s • Een gedeelte van de achtertuin grenzend aan de openbare parkeerplaatsen is in bruikleen van de gemeente. De gemeente heeft aangegeven dit stukje grond in principe terug te willen hebben. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
225 m²
Land area
298 m²
Content
845 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6515

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.