Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

Oscar Carréstraat 57

6542VA Nijmegen • Gelderland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.272

Photo Gallery

Oscar Carréstraat 57 Nijmegen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Aan de Oscar Carréstraat 57 in Nijmegen ligt deze lichte tussenwoning met een verzorgde uitstraling en een fijne voor- en achtertuin. De woning heeft een prettige indeling met een ruime leefruimte, moderne open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er veel daglicht binnen en voelt de woning direct aangenaam aan. De combinatie van de warme houten visgraatvloer, de lichte wanden en de moderne afwerking geeft het huis een rustige en eigentijdse sfeer. Hees is een geliefde en groene wijk met een dorps karakter, terwijl het centrum van Nijmegen goed bereikbaar blijft. De buurt staat bekend om de rustige straten, veel groen en een prettige mix van jaren ’50 en ’60 woningen. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Indeling Begane grond: entree, hal met de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde en een fijne zithoek. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor wonen en eten mooi in elkaar overlopen. De houten visgraatvloer geeft de ruimte extra sfeer en warmte. De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een opvallende blauwe tegelwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en hebben een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Via de vliering is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin biedt een fijne buitenruimte met gazon en bestrating. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, geschikt voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Perceeloppervlakte: 151 m² • Tussenwoning in de geliefde wijk Hees • Lichte woonkamer met warme visgraatvloer • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Balkon aan de achterzijde • Achtertuin gelegen op het noordoosten • Vrijstaande berging in de achtertuin • Vliering aanwezig voor extra bergruimte

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
151 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 6542

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.