Jump to content
Logo of Bruins Makelaardij

van der Sluisweg 10 a

7914RA Noordscheschut • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 4.426

Photo Gallery

van der Sluisweg 10 a Noordscheschut
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Aan de Van der Sluisweg 10a in Noordscheschut staat deze gemoderniseerde geschakelde woning, voorzien van een garage, carport en zonnige tuin met houten overkapping. De woning biedt direct comfort: woonkamer, keuken en hal zijn uitgerust met vloerverwarming voor een warme sfeer. Een praktische provisiekast en toilet bevinden zich in de hal, terwijl de halfopen keuken met inbouwapparatuur aansluit op een ruime leefruimte. Een bijkeuken met aansluitingen voor zonnestoel compleet de begane grond. De woning heeft ook een schuur aan de tuin, waardoor er voldoende opslagruimte is. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een aangrenzende zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. De tuin, gelegen aan de zuidkant van het perceel, is voorzien van een fraaie overkapping en schuurtje. Samen met het moderne ontwerp, de parkeermogelijkheden en de sfeervolle inrichting vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie rust en comfort zoekt in Noordscheschut.

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
234 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7914

Google Maps

View Noordscheschut on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Noordscheschut

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordscheschut. In 2026 were there 2.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.338.

Residents

2.005

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 341.338

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.406

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordscheschut
Year Residents
2021 1.947
2022 1.957
2023 1.955
2024 1.944
2025 1.998
2026 2.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordscheschut
Year Average WOZ
2021 EUR 236.208
2022 EUR 259.759
2023 EUR 302.976
2024 EUR 321.278
2025 EUR 341.338

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 308 15-25: 271 25-45: 452 45-65: 564

Education level

Hoger

1

Praktisch

457

Middelbaar

825

Origin of residents (2025)

Europa

46

Nederland

1.906

Buiten Europa

42

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Appartementen 64
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 16
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

154

Label C

151

Label B

145

Label G

85

Label D

80

Label F

61

Label E

24

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A++

4

Label A+

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordscheschut
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.481 3.134
2021 1.677 3.194
2022 1.337 3.042
2023 1.062 2.901
2024 1.000 3.098

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 762 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.056

Koopwoning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.096

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 2.112

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricity: 1.818

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricity: 3.432

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 3.006

Business activity in Noordscheschut (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 51
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 14
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 214

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordscheschut
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordscheschut.

Frequently asked questions about living in Noordscheschut

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordscheschut?

Noordscheschut telt in 2026 ongeveer 2.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut is in 2025 circa € 341.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut ligt rond € 27.406 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordscheschut?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordscheschut?

In Noordscheschut komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer houses in Noordscheschut

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.