Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Helleweg 8 0110

4326LJ Noordwelle • Zeeland

Available

€ 177.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.400

2% transfer tax (€ 3.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 182.900

Purchase price /m²: € 4.551

Photo Gallery

Helleweg 8 0110 Noordwelle
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Uw eigen plek aan zee op het 5-sterren Strandpark De Zeeuwse Kust! Mogelijkheden voor verhuur en eigen gebruik. Bent u op zoek naar een recreatiewoning op een unieke locatie vlak bij zee, natuur en rust? Dan is deze charmante vrijstaande recreatiewoning aan de Helleweg 8-0110 in Noordwelle absoluut het ontdekken waard. Deze sfeervolle chalet van het type Kokkel kenmerkt zich door een lichte, eigentijdse uitstraling met een vleug Ibiza sfeer en is in 2022 gemoderniseerd, waardoor het geheel comfortabel, verzorgd en instap klaar aanvoelt. De ligging aan de buitenrand van het park, op een rustig deel, zorgt bovendien voor extra rust en privacy. De woning is gelegen op het 5-sterren complex Strandpark De Zeeuwse Kust, in een groene en rustige omgeving op slechts 250 meter van de duinen en het strand van Renesse. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een binnenzwembad, buitenwaterplezier met wildwaterbaan en spraypark, stijlvol restaurant, wellness, padelbanen en ruime speelvoorzieningen voor kinderen. Een ideale plek om zelf van te genieten, maar ook aantrekkelijk met het oog op verhuur. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van de woning. Vanuit hier bereikt u onder andere de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De woonkamer vormt het hart van de woning en is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen die uitzicht bieden op de groene omgeving. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte en een eethoek. De lichte wandafwerking en warme vloer zorgen voor een gezellige en ontspannen sfeer, passend bij het recreatieve karakter van de woning. De inrichting en afwerking geven het chalet een frisse uitstraling, met subtiele accenten die direct doen denken aan zee, strand en vakantie. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur, zodat u hier van alle gemakken bent voorzien. Door de open indeling blijft u tijdens het koken in contact met het leefgedeelte. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamers zijn geschikt als slaapruimte voor gasten of familie en bieden voldoende ruimte voor bedden en kastruimte. Eén slaapkamer beschikt over een stapelbed en de andere slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed. De badkamer is compact maar compleet ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging waar onder andere de wasmachine, droger en cv-installatie zijn geplaatst. Deze ruimte biedt tevens voldoende plek voor het opbergen van huishoudelijke spullen en tuingereedschap. Tuin Rondom de woning ligt een ruime tuin waar u optimaal kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. De tuin bestaat uit een combinatie van gazon, beplanting en een terras. Hier is voldoende ruimte om een loungehoek of eettafel te plaatsen en te genieten van zonnige dagen. De ligging aan de buitenrand van het park en het rustige karakter van deze plek maken het buitenleven hier extra aangenaam. De tuin biedt bovendien voldoende ruimte om naar eigen wens verder in te richten. Gebruik en verhuur Deze recreatiewoning wordt momenteel zowel via het park verhuurd als privé gebruikt. Daardoor is het chalet aantrekkelijk voor eigen recreatief gebruik, maar ook interessant voor wie verhuurmogelijkheden en huuropbrengsten zoekt. Volgens opgave van het park is het chalettype Kokkel een geliefd type onder gasten en wordt dit type snel geboekt. U kunt er uiteraard ook voor kiezen om de woning uitsluitend zelf te gebruiken, of juist een combinatie te maken van eigen verblijf en verhuur. De vraagprijs is inclusief inventaris, waaronder ook de wasmachine en droger in de berging. U kunt hier dus direct gaan genieten of starten met verhuren. Daarnaast zijn de parklasten voor heel 2026 reeds voldaan. De jaarlijkse park- en gebruikskosten bedragen circa €5.900,- en bestaan onder andere uit de jaarplaats (€2.252,22), internet en kabeltelevisie (€651,14), afvalbijdrage (€551,86), bijdrage voor het centrumvoorzieningengebouw en parkmanagement (€837,68), een forfaitair bedrag voor visite (€120,46), vastrecht voor gas, water en elektra (€551,11) en heffingen voor riool, waterschap en verontreinigingsheffing (€865,08). Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning - Chalet type Kokkel - Gelegen op het 5-sterren familiepark Strandpark De Zeeuwse Kust - Aan de buitenrand van het park, op een rustig gelegen deel - Op korte afstand van strand, zee en duinen - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Praktische berging met wasmachine-, droger- en cv-opstelling - In 2022 gemoderniseerd - Verkoop inclusief inventaris - Geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur - Parklasten 2026 reeds betaald - Voorzien van kunststof kozijnen Bent u op zoek naar een fijne plek aan de Zeeuwse kust waar u kunt ontspannen en genieten van rust, natuur en comfort, met daarbij de faciliteiten van een compleet vakantiepark binnen handbereik? Dan zou deze recreatiewoning aan de Helleweg 8-0110 in Noordwelle zomaar uw eigen plek aan zee kunnen worden.

Mortgage berekenen

€ 177.500

Cost of copper (estimated): € 5.400

2% transfer tax (€ 3.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 182.900

2,78%

Yearly

%

€ 8.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 177.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
39 m²
Land area
88 m²
Content
168 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met metaal en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4326

Google Maps

Geographical overview Noordwelle

Explore Noordwelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Noordwelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwelle. In 2025 were there 313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 494.283.

Residents

313

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 494.283

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.012

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwelle
Year Residents
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwelle
Year Average WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Composition of residents

Age build-up

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Education level

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Origin of residents (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label A

178

Label B

28

Label D

28

Label F

26

Label G

24

Label E

9

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 643 • Electricity: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricity: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Electricity: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Electricity: 1.981

Business activity in Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwelle
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwelle.

Frequently asked questions about living in Noordwelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer houses in Noordwelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.