Residents
16.235
Last year: 2025
Abeelenpark 11
2211ZH Noordwijkerhout • Zuid-Holland
€ 1.750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.786.850
Purchase price /m²: € 7.478
Photo Gallery
Description
RUIME, MODERNE, LUXE EN RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA MET EEN GROTE TUIN, RUSTIG GELEGEN AAN HET WATER. Indeling: Entree, vestibule. Hal, toilet. Grote en lichte woon- eetkamer met op 2 plaatsen openslaande deuren naar de tuin, parketvloer, haard en zeer luxe open keuken. Slaapkamer met inloopkast en open, eenvoudig af te sluiten, badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Ruime was-/berg-/hobbyruimte. 1e etage: Ruime overloop die thans in gebruik is als studeerkamer. De overloop heeft toegang tot het balkon. Toilet. Voorslaapkamer met inbouwkast. Achterslaapkamer met eigen badkamer met bad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e etage. Overloop en 2 zolder-/bergkamers. De tuin heeft een groot terras en een houten berging met overkapping. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Bijzonderheden: • Voor de maatvoering, zie de plattegronden. • Rustige ligging aan het water. Dit is geen druk, doorgaand vaarwater. • 6 Zonnepanelen. • Onze ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte. SPACIOUS, MODERN, LUXURIOUS DETACHED VILLA WITH A TACHED ROOF. LARGE GARDEN, QUIETLY LOCATED ON THE WATER. Layout: Entrance, vestibule. Hall, toilet. Large and bright living-dining room with 2 patio doors to the garden, parquet floor, fireplace and very luxurious open kitchen. Bedroom with walk-in closet and open, easy to close off, bathroom with bath, walk-in shower and double washbasin. Spacious laundry/storage/hobby room. 1st floor: Spacious landing that is currently used as a study. The landing has access to the balcony. Toilet. Front bedroom with built-in closet. Back bedroom with private bathroom with bath, walk-in shower and washbasin. 2nd floor. Landing and 2 attic/storage rooms. The garden has a large terrace and a wooden shed with canopy. Good to know: • For dimensions, see the floor plans. • Quiet location on the water. This is not a busy, continuous waterway. • 6 Solar panels. • Our age clause will be included in the purchase agreement.
Mortgage berekenen
€ 1.750.000
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850
3,04%
Yearly
%
€ 87.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 234 m²
- Land area
- 1258 m²
- Content
- 872 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-05-2025
- Sale date
- 10-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Noordwijkerhout on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout
Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.
Average WOZ
EUR 465.607
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.165
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
369
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 14.780 |
| 2022 | 14.975 |
| 2023 | 15.415 |
| 2024 | 15.745 |
| 2025 | 16.235 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.011 |
| 2022 | EUR 379.494 |
| 2023 | EUR 432.428 |
| 2024 | EUR 444.730 |
| 2025 | EUR 465.607 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.590
0-15: 2.475
15-25: 1.735
25-45: 4.060
45-65: 4.375
Education level
Hoger
3.570
Praktisch
3.250
Middelbaar
5.170
Origin of residents (2025)
Europa
2.080
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.171
Appartementen
2.172
Tussenwoningen
2.519
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
492
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
244
1925 tot 1950
428
1950 tot 1970
1.590
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
595
2020 en later
661
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.438
Label C
1.867
Label B
1.068
Label D
651
Label A+++
630
Label G
366
Label E
324
Label F
291
Label A+
175
Label A++
78
Label A++++
55
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.253 | 3.036 |
| 2022 | 951 | 2.839 |
| 2023 | 807 | 2.630 |
| 2024 | 773 | 2.698 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 929 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.057
Koopwoning
Gas: 886 • Electricity: 2.971
Appartement
Gas: 581 • Electricity: 1.883
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.507
Vrijstaande woning
Gas: 1.413 • Electricity: 4.086
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricity: 3.285
Business activity in Noordwijkerhout (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
585
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
155
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Total number of company establishments: 2.375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 42 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 31 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.
Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?
Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.
Meer houses in Noordwijkerhout
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkstraat 101
2211RE Noordwijkerhout
€ 639.000 k.k.
€ 3.590/m²
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Viaductweg 45
2211GP Noordwijkerhout
€ 465.000 k.k.
€ 3.720/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Watermolen 15
2211PX Noordwijkerhout
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.867/m²
ASave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Sint Vincentiusplantsoen 64
2212TP Noordwijkerhout
€ 529.000 k.k.
€ 4.991/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 92 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ruigenhoekerweg 5 M65
2211ZG Noordwijkerhout
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ruigenhoekerweg 5 M54
2211ZG Noordwijkerhout
€ 225.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gooweg 11
2211XV Noordwijkerhout
€ 1.800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 223 m²
- Land area
- 1470 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Janstraat 7
2212TC Noordwijkerhout
€ 500.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 67 m²
- Bedrooms
- 3
