Jump to content
Logo of Piet Warmerdam Makelaardij

Braambos 15

2211NP Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.397

Photo Gallery

Braambos 15 Noordwijkerhout
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruim en licht 2-kamer appartement met heerlijk zonnig balkon gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Hier woon je rustig en met een fantastisch uitzicht, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige dorpscentrum van Noordwijkerhout. Het appartement beschikt over een royale leefruimte met fijne lichtinval. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je van extra privacy en rust, zonder bovenburen. Noordwijkerhout ligt in het hart van de bloeiende Duin- en Bollenstreek, dichtbij zee, strand en duinen, ideaal voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Het dorpscentrum biedt een breed aanbod aan winkels, gezellige horeca en een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoerverbindingen aanwezig. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A44 en A4 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag binnen korte tijd bereikbaar zijn. Kortom: dit appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen thuis met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree via de ruime centrale hal met brievenbussen, bellenplateau en het trappenhuis. 3e Verdieping: Ruime hal met toegang tot het appartement: hal met meterkast. Verderop in de hal bevindt zich een vaste kast voor extra opbergruimte. Aan de linkerkant bevindt zich de royale slaapkamer met meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Tegenover de slaapkamer is een halletje met toegang tot een apart toilet en de badkamer met douche en wastafel (badkamer dient te worden gemoderniseerd). Tevens vind je hier de boiler (80 liter) en de aansluiting voor de wasmachine. Via een doorgang waar je ook nog een bureau kwijt zou kunnen, kom je in de riante woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Bij de keuken is meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek. Gezellig! net als in een woonkeuken. De open keuken in een hoekopstelling is voorzien van o.a. een oven, koel/vriescombinatie en elektrische kookplaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijk plekje om in alle rust te genieten van de zon want zonnig is dit balkon zeker met een ligging op het zuidwesten. Behalve de badkamer en het toilet zijn alle ruimten voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: VvE bijdrage thans ca. € 322,- per maand Voorschot stookkosten (blokverwarming) thans ca. € 86,- per maand. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas Het gebouw is in de afgelopen jaren verduurzaamd Balkon op het zuidwesten

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
223 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.