Jump to content
Logo of Piet Warmerdam Makelaardij

Duinschooten 12 039

2211ZC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Available

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 2.784

Photo Gallery

Duinschooten 12 039 Noordwijkerhout
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande stenen recreatiewoning op een rustige plek op Bungalowpark Sollasi, omgeven door een zonnige en verzorgde tuin. De woning staat op een perceel van 169 m² (erfpacht) en beschikt over een praktische stenen aanbouw met bijkeuken. Binnen vindt u een lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Het park bevindt zich te midden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, Langevelderslag én de moderne badplaats Noordwijk in de directe omgeving. Ook op en nabij het park zijn horecagelegenheden, ruime parkeervoorzieningen, speel-weides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden. Indeling: Begane grond: Entree, garderobe, meterkast en toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel (2021) en de aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken is voorzien van een praktische tegelvloer. Vanuit de hal is ook de badkamer bereikbaar, uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een handig spiegelkastje. De halfopen keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en veel kastruimte. Daarnaast is er een handige voorraadkast aanwezig. De keuken staat in directe verbinding met de eethoek, waar een schuifpui toegang biedt tot het zonnige terras, ideaal voor een diner in de avondzon of een kop koffie in de ochtend. Via de gezellige eethoek loopt u zo de woonkamer in, compleet met een sfeervolle haard. 1e Verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich handige knieschotten, die zorgen voor verrassend veel extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde vindt u nog een derde slaapkamer. Bovendien beschikt deze etage over een tweede toilet (sanibroyeur). Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde L-vormige tuin met volop ruimte om te ontspannen, te genieten van het zonnetje of uitgebreid te dineren in de buitenlucht. De tuin is omgeven door een combinatie van een schutting en groene beplanting, wat zorgt voor optimale privacy en een fijne, beschutte sfeer. Daarnaast staat er in de tuin een praktisch tuinhuis, perfect voor extra opbergruimte of het netjes opbergen van tuingereedschap en fietsen. Bijzonderheden: 3 slaapkamers en een tweede toilet (sanibroyeur) op de 1e etage. Royale tuin op het zuidwesten. CV ketel 2021. Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen. Erfpachtcanon 2025: € 4.270,-- Erfpacht loop tot 31-12-2042 Parkkosten: ca. € 1.600,- per jaar. De woning mag het gehele jaar recreatie worden gebruikt. Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen. De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
169 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2042)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
12-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.