Residents
16.235
Last year: 2025
Fazantlaan 20
2211KV Noordwijkerhout • Zuid-Holland
Sold
€ 479.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.440
2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 490.940
Purchase price /m²: € 4.134
Photo Gallery
Description
Deze uitstekend onderhouden tussenwoning is gelegen op een verrassend rustige locatie op loopafstand van het centrum met alle denkbare winkelvoorzieningen. De woning heeft vier volwaardige slaapkamers en is aan de achterzijde gedeeltelijk uitgebouwd. De heerlijke diepe op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt volop privacy, dit komt mede door het feit dat de woningen aan de achterzijde op flinke afstand zijn gebouwd. De wijk is verder zeer kindvriendelijk met een groot speelveld en binnenkort wordt er op loopafstand een gloednieuw zwembad geopend! Indeling Entree, een ruime gang met meterkast, een kast onder de trap en de toiletruimte met een fonteintje. Een aangenaam lichte doorzonwoonkamer met een fraaie duurzame PVC-vloer. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat, een combimagnetron en een vaatwasser. Via een deur bereikt u diepe en goed verzorgde achtertuin met veel privacy en een zonnescherm. Er is een grote stenen berging met elektriciteit, de tuin is achterom bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met aan de voorzijde een aangenaam ruime slaapkamer, de badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een handdoekradiator, een halfronde douchcabine en een wandcloset. Aan de achterzijde eveneens een grote slaapkamer met een ingebouwde kastenwand. Tenslotte de derde slaapkamer met ingebouwde kastruimte. Tweede verdieping De overloop met aan de voorzijde een dakraam en veel bergruimte, aan de achterzijde eveneens een dakraam, hier bevindt zich de CV-ketel (Nefit Trendline HRC 30 CW5 2023) en de ventilatie-unit. Een ruime zolderkamer met een dakraam en aan de achterzijde een dakkapel met een mooi weids uitzicht over de wijk. Tuin De woning beschikt over een voortuin en een diepe op het zuidwesten gelegen achtertuin met een stenen berging. De tuin heeft een zonnescherm en biedt volop privacy. De woning beschikt ook aan de voorzijde over een tuin. Bijzonderheden De ligging van deze woning is aangenaam rustig; Het rolluik aan de voorzijde dateert van 2024; Het fraaie zonnescherm dateert van 2021; De woning heeft energielabel C, geldig tot 19-10-2030; De dakramen op zolder zijn in kunststof uitgevoerd; De dakkapel aan de achterzijde dateert van 2013; Het dak op zolder is gesoleerd in 2007 met Rockwool; De woning is voorzien van op afstand bedienbare rolluiken; De rolluiken worden gevoed door zonne-energie; De rolluiken aan de achterzijde dateren van 2021.
Mortgage berekenen
€ 479.500
Cost of copper (estimated): € 11.440
2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 490.940
3,04%
Yearly
%
€ 23.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 479.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 154 m²
- Content
- 379 m³
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 71 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-03-2026
- Sale date
- 09-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Noordwijkerhout on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout
Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.
Average WOZ
EUR 465.607
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.165
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
369
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 14.780 |
| 2022 | 14.975 |
| 2023 | 15.415 |
| 2024 | 15.745 |
| 2025 | 16.235 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.011 |
| 2022 | EUR 379.494 |
| 2023 | EUR 432.428 |
| 2024 | EUR 444.730 |
| 2025 | EUR 465.607 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.590
0-15: 2.475
15-25: 1.735
25-45: 4.060
45-65: 4.375
Education level
Hoger
3.570
Praktisch
3.250
Middelbaar
5.170
Origin of residents (2025)
Europa
2.080
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.171
Appartementen
2.172
Tussenwoningen
2.519
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
492
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
244
1925 tot 1950
428
1950 tot 1970
1.590
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
595
2020 en later
661
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.438
Label C
1.867
Label B
1.068
Label D
651
Label A+++
630
Label G
366
Label E
324
Label F
291
Label A+
175
Label A++
78
Label A++++
55
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.253 | 3.036 |
| 2022 | 951 | 2.839 |
| 2023 | 807 | 2.630 |
| 2024 | 773 | 2.698 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 929 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.057
Koopwoning
Gas: 886 • Electricity: 2.971
Appartement
Gas: 581 • Electricity: 1.883
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.507
Vrijstaande woning
Gas: 1.413 • Electricity: 4.086
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricity: 3.285
Business activity in Noordwijkerhout (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
585
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
155
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Total number of company establishments: 2.375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 42 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 31 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.
Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?
Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.
Meer houses in Noordwijkerhout
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkstraat 101
2211RE Noordwijkerhout
€ 639.000 k.k.
€ 3.590/m²
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Viaductweg 45
2211GP Noordwijkerhout
€ 465.000 k.k.
€ 3.720/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Watermolen 15
2211PX Noordwijkerhout
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.867/m²
ASave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Sint Vincentiusplantsoen 64
2212TP Noordwijkerhout
€ 529.000 k.k.
€ 4.991/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 92 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ruigenhoekerweg 5 M65
2211ZG Noordwijkerhout
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ruigenhoekerweg 5 M54
2211ZG Noordwijkerhout
€ 225.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gooweg 11
2211XV Noordwijkerhout
€ 1.800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 223 m²
- Land area
- 1470 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Janstraat 7
2212TC Noordwijkerhout
€ 500.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 67 m²
- Bedrooms
- 3
