Jump to content
Logo of Issac Makelaardij

Guldemondvaart 26

2211JC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Guldemondvaart 26 Noordwijkerhout
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Waar tijd verstilt aan de Guldemondvaart Soms stap je een huis binnen waar de klok heeft stilgestaan. Waar vijftig jaar leven nog zachtjes in de muren hangt. En waar één blik op het water bijna alles vergeeft. Sommige huizen vragen geen uitleg, maar aandacht. Dit is zo’n plek. Zodra je over de drempel stapt, voelt het alsof de tijd hier bewust is blijven stilstaan. Niet uit verwaarlozing, maar uit gewoonte. Alsof niemand het hart had om haar verder te laten tikken. Vijftig jaar lang werd hier gewoond, geleefd, gebleven. Sporen daarvan zijn overal, zichtbaar en voelbaar. De entree verwelkomt royaal, met een open trap die talloze voetstappen heeft gedragen. Hier geen krappe ontvangst, maar ruimte. Ruimte om binnen te komen, om te blijven staan, om vooruit te kijken. De begane grond ontvouwt zich groots: een woonkamer aan de voorzijde met erker waar het licht nog altijd gul naar binnen valt, en aan de achterzijde een uitgebouwde leefruimte met open keuken en schuifpui naar de tuin. Een plek waar ooit lange avonden vanzelf ontstonden en waar dat, met nieuwe energie, opnieuw kan gebeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Twee royale kamers beschikken over inbouwkasten, de stiltebewaarders van een andere tijd. De badkamer is een tijdcapsule, onveranderd, bijna museaal. Geen opsmuk, geen modernisering, maar een helder vertrekpunt voor wie durft te vernieuwen. Nog een trap hoger ligt de zolderverdieping. Een overloop met cv-ketel en bergruimte leidt naar de vierde slaapkamer. Twee grote dakkapellen zorgen voor licht en ruimte, al vragen ze om aandacht en herstel. Maar het uitzicht maakt veel goed: hier kijk je uit over de Guldemondvaart, waar het water onverstoorbaar de dagen weerspiegelt. Rustig, zeker en altijd aanwezig. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, een plek waar de middag overgaat in avond en waar de zon zich niet laat opjagen. Het perceel meet 154 m², het woonoppervlak ruim 130 m², dus genoeg om groots te denken zonder de schaal te verliezen. En dat alles op loopafstand van het centrum, winkels en scholen. Hier is niets af. En dat is precies de kracht. De tijd heeft haar werk gedaan, soms mild, soms onverbiddelijk. Maar de ligging, het uitzicht, de ruimte, die zijn zeldzaam. Dit is geen huis dat zich opdringt. Dit is een huis dat wacht. Op visie. Op lef. Op iemand die ziet wat hier kan ontstaan, aan het water, waar de tijd even stilstond. En wie nog een stap verder droomt, vindt om de hoek in de Vermeulenstraat een eigen garage, te koop voor €42.000, een stille aanvulling op een toekomst vol mogelijkheden. In de koopovereenkomst zullen onder andere een ouderdoms-/materiaalclausule en erfdienstbaarheden worden opgenomen. De vraagprijs van de garage is uitsluitend van toepassing in combinatie met de aankoop van de woning. Deze informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens, die aan ons zijn verstrekt. Ondanks het bovenstaande aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
154 m²
Content
489 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Proline 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.