Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Leidsevaart 172

2211WE Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.327

Photo Gallery

Leidsevaart 172 Noordwijkerhout
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met garage, royale tuin en uniek vrij uitzicht over de bollenvelden. Wonen aan de Leidsevaart 172 betekent wonen op één van de mooiste plekken van Noordwijkerhout. Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel met vrij uitzicht over de bollenvelden en biedt volop rust, ruimte en privacy. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een aangebouwde garage en een tuin rondom is dit een ideale woning voor wie landelijk wil wonen en het huis naar eigen wens wil moderniseren. De woning ligt aan de rand van Noordwijkerhout in een rustige, landelijke woonomgeving. Het dorpscentrum met winkels, scholen en horeca is op korte afstand gelegen. Ook zijn de duinen, het strand en uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam goed bereikbaar. Bel jij ons voor een bezichtiging? Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe, meterkast, toegang naar de slaap-/studeerkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een gashaard, grote raampartijen met een fraai uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. Dankzij de schuifpui is er een directe verbinding met het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gesloten keuken is uitgevoerd in een klassieke houten keukenopstelling met veel kastruimte en diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met extra bergruimte en wasmachineaansluiting. De aangebouwde garage is via de bijkeuken bereikbaar en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, opslag of hobbygebruik. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog een slaap-/studeerkamer, een badkamer en een separaat toilet. Dit maakt de woning levensloopbestendig! Vanuit de entree van de woning stap je zo in de slaapkamer op de begane grond en heb je directe toegang tot de badkamer. De woning staat op een royaal perceel met een tuin rondom. Aan de zuidkant bevindt zich een ruim terras met glazen windschermen, waar u beschut kunt genieten van het vrije uitzicht en de rust. De tuin is groen en biedt volop privacy, met diverse mogelijkheden voor zon- en schaduwplekken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allen van goed formaat. Door de kapvorm hebben de kamers een speelse indeling en beschikken meerdere slaapkamers over vaste kasten. De kamers zijn licht en multifunctioneel, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de berging boven de garage. Bijzonderheden: - Energielabel (wordt aangepast) - Vrijstaande, levensloopbestendige woning - Unieke ligging met vrij uitzicht over de bollenvelden - Vijf slaapkamers - Twee badkamers - Aangebouwde garage - Royale tuin rondom met terras - Veel privacy en rust - Volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen wens Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
955 m²
Content
710 m³
Other enclosed space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2008, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.