Jump to content
Logo of Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Salvatorhof 3

2211SP Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.556

Photo Gallery

Salvatorhof 3 Noordwijkerhout
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustig hof, in het centrum van Noordwijkerhout, ligt deze ruime woning (2007). De woning biedt 160 m² woonoppervlakte, een heerlijk terras van ruim 25 m² en 3 royale slaapkamers. In de onderliggende parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen berging en een parkeerplaats (verplichte huur). Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de hoogte van deze verdieping op. De hal beschikt over een meterkast en een praktische ruime wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich een royale (slaap- of werk)kamer met dubbele openslaande deuren en mooie grote inbouwkasten op maat. Eerste verdieping: De woonkamer, keuken en terras zijn gelegen op de eerste verdieping. Via de trap komt u in de hal met toilet. Deze verdieping is voorzien van een donkerkleurige plavuizen vloer. Aan de voorzijde van de woning is de ruime keuken met aangebouwde bar gesitueerd. De keuken (2020) is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. In de keuken zijn er twee openslaande deuren met Franse balkons. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde, grenzend aan een ruim terras. Dit terras is bereikbaar via twee openslaande deuren. Dit zonnige terras is op het oosten gelegen en ruim 25 m² groot. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en is voorzien van openslaande deuren naar een klein balkon. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Omgeving: De woning ligt aan een rustig hofje, midden in het bruisende dorpshart van Noordwijkerhout. Hier geniet u van de levendigheid van het centrum met zijn winkels, cafés en restaurants, terwijl u anderzijds op korte afstand van de zee, strand en de duinen zit. De verkoper aan het woord: We hebben hier met veel plezier gewoond; vooral de rust in de buurt en het gevoel van ruimte in huis zullen we echt missen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 160 m²; * Energielabel A++; * Bouwjaar ca. 2007; * Eigen berging in ondergelegen parkeergarage; * Verplichte afname van een parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (jaarlijkse huurkosten zijn thans € 688,=); * VVE bijdrage: € 186,= per maand; * Op korte afstand van zee, strand, duinen en het Oosterduinsemeer; * Goede bereikbaarheid richting Leiden, Haarlem, Den Haag, Amsterdam en Schiphol; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Royementskosten en Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
611 m³
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine NxT HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.