Residents
16.235
Last year: 2025
Zeestraat 119
2211XE Noordwijkerhout • Zuid-Holland
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 4.567
Photo Gallery
Description
Opvallend vrij gelegen eengezinswoning welke een uitstekende kans biedt voor iemand die op zoek is naar een huis met veel mogelijkheden. De woning heeft aan de voorzijde een vrije en groene ligging en is gelegen dichtbij het centrum, grenzend aan de woonwijken ‘Zeeburg’ en ‘Landgoed In den Houte’. Door de Bavosloot aan de voorzijde heeft u geen overburen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een dakkapel, diepe achtertuin van maar liefst 14 meter en 6 zonnepanelen. Begane grond: U komt binnen in de hal. De hal is voorzien van meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en biedt tevens toegang tot de keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Via de keuken komt u in de tuingerichte woonkamer terecht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken, welke voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine/droger en biedt tevens toegang tot de uitzonderlijk diepe en zonnige achtertuin. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een trapkast en geeft toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche en wastafel. De ruime (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en de tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorkant. Tweede verdieping: Royale overloop met dakraam en CV ketel (2021). Tevens een royale derde slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel. Tuin: De woning beschikt over een royale voortuin en diepe achtertuin van maar liefst 14 meter (inclusief overkapping), biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kunt u gedurende de gehele dag volop van de zon genieten. De tuin is thans betegeld maar biedt legio mogelijkheden. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een overkapping en stenen berging met ‘achterom’. Verplichting tot zelfbewoning: Deze woning wordt te koop aangeboden door de Woningstichting Sint Antonius van Padua en zal worden verkocht onder de voorwaarde dat de woning voor 'zelfbewoning' wordt gebruikt door de koper. Het hiernavolgende artikel zal dan ook in de koopovereenkomst worden opgenomen; Artikel verplichting tot zelfbewoning: Verkoper legt aan koper de verplichting op dat koper de onroerende zaak uitsluitend zal gebruiken voor eigen bewoning met eventueel zijn huisgenoten. Koper verbeurt bij (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel ten behoeve van verkoper een zonder ingebrekestelling en rechterlijke tussenkomst onmiddellijk opeisbare boete ter grootte van € 50.000,= (zegge vijftigduizend euro), onverminderd de rechten van verkoper op eventuele verdere schadevergoeding, terwijl de verplichting om alsnog aan het gemaakte beding te voldoen onverminderd blijft bestaan. Koper zal in gebreke zijn door het enkele feit van (gedeeltelijke) niet-nakoming of overtreding van dit artikel. Deze bepaling geldt voor een periode van 10 jaar, ingaande op de datum van het notarieel transport waarbij koper de onroerende zaak verkrijgt. Deze zelfbewoningsplicht zal in de vorm van een kettingbeding worden opgenomen in de akte van levering. Voorrang op een koopwoning: U kunt voorrang krijgen op deze koopwoning als u een huurwoning achterlaat van een corporatie in de gemeente Noordwijk. Zo koopt u een woning die beter bij uw situatie past en komt de huurwoning weer vrij voor iemand anders. Hoe werkt het? Het is uiteraard mogelijk dat er meerdere (sociale) huurders van een corporatiewoning uit de gemeente Noordwijk gebruik willen maken van de voorrangsregeling. In dat geval komt de huurder met het beste voorstel als eerste in aanmerking om deze woning te kopen. Brengen meerdere geïnteresseerde hetzelfde bod uit? Dan geeft een loting de doorslag. Huurders die nu een sociale huurwoning van een corporatie huren in de gemeente Noordwijk hebben voorrang op huurders die een vrijesectorwoning van een corporatie huren in de gemeente Noordwijk. Daarna hebben huurders van Padua voorrang op huurders van Stek. De gunning wordt altijd voorbehouden door Padua. Wat zijn de voorwaarden? • U woont in een huurwoning van een corporatie in de gemeente Noordwijk en het huurcontract staat op uw naam; • U gaat zelf wonen in de woning die u koopt (zelfbewoningsplicht) en zegt de huurwoning op. De huurwoning moet leeg en onbewoond achtergelaten worden; • U heeft langer dan een jaar een huurcontract voor onbepaalde tijd voor een huurwoning van een corporatie in de gemeente Noordwijk; • U krijgt alleen voorrang als u minimaal de vraagprijs biedt. Biedt u onder de vraagprijs, dan krijgt u geen voorrang; • U bent aanwezig tijdens de bezichtiging van de woning; • U heeft geen andere woning(en) in eigendom; • Bij de overdracht van de woning bij de notaris moet u een huuropzegging invullen van uw huurwoning die binnen 3 maanden plaatsvindt. Inschrijven: Indien u interesse heeft in deze woning, dan kunt u middels uw Move-account een voorstel uitbrengen op de woning. Wij willen u verzoeken om, naast het bedrag dat u wilt bieden op de woning, tevens aan te geven onder welke voorwaarden u uw voorstel doet, per wanneer u het notarieel transport plaats wilt laten vinden en of u momenteel een woning van een corporatie in de gemeente Noordwijk huurt. De deadline voor het doen van een bieding via Move is woensdag 21 januari om 17:00 uur. Na deze deadline leveren wij de ontvangen biedingen aan bij de Woningstichting. Na terugkoppeling zullen wij de geïnteresseerden uiterlijk 29 januari informeren. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1984; * Woonoppervlakte ca. 104 m²; * Perceeloppervlakte 147 m²; * Energielabel A; * Er heeft een bouwtechnische keuring bij deze woning plaatsgevonden. Op aanvraag is dit rapport beschikbaar; * Het notarieel transport van deze woning dient plaats te vinden bij notariskantoor van Dijk te Noordwijk. * De woning is op korte loopafstand van het centrum gelegen; * De duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordijk, Leiden en Haarlem (N206); * In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen van toepassing zijn Verplichting tot zelfbewoning, Niet zelf-bewoningsclausule verkoper, Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Meetcertificaat. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 147 m²
- Content
- 368 m³
- External storage space
- 15 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- 2021, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-01-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Dakraam en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Noordwijkerhout on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout
Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.
Average WOZ
EUR 465.607
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.165
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
369
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 14.780 |
| 2022 | 14.975 |
| 2023 | 15.415 |
| 2024 | 15.745 |
| 2025 | 16.235 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.011 |
| 2022 | EUR 379.494 |
| 2023 | EUR 432.428 |
| 2024 | EUR 444.730 |
| 2025 | EUR 465.607 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.590
0-15: 2.475
15-25: 1.735
25-45: 4.060
45-65: 4.375
Education level
Hoger
3.570
Praktisch
3.250
Middelbaar
5.170
Origin of residents (2025)
Europa
2.080
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.171
Appartementen
2.172
Tussenwoningen
2.519
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
492
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
244
1925 tot 1950
428
1950 tot 1970
1.590
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
595
2020 en later
661
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.438
Label C
1.867
Label B
1.068
Label D
651
Label A+++
630
Label G
366
Label E
324
Label F
291
Label A+
175
Label A++
78
Label A++++
55
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.253 | 3.036 |
| 2022 | 951 | 2.839 |
| 2023 | 807 | 2.630 |
| 2024 | 773 | 2.698 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 929 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.057
Koopwoning
Gas: 886 • Electricity: 2.971
Appartement
Gas: 581 • Electricity: 1.883
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.507
Vrijstaande woning
Gas: 1.413 • Electricity: 4.086
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricity: 3.285
Business activity in Noordwijkerhout (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
585
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
155
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Total number of company establishments: 2.375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 42 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 31 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.
Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?
Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.
Meer houses in Noordwijkerhout
View more homes in this location.
-
- Available
Kamille 24
2211MX Noordwijkerhout
€ 525.000 k.k.
€ 4.038/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lupine 11
2211MJ Noordwijkerhout
€ 679.000 k.k.
€ 4.325/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Andellaan 17
2211JV Noordwijkerhout
€ 469.500 k.k.
€ 4.603/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkstraat 101
2211RE Noordwijkerhout
€ 639.000 k.k.
€ 3.590/m²
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Viaductweg 45
2211GP Noordwijkerhout
€ 465.000 k.k.
€ 3.720/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Watermolen 15
2211PX Noordwijkerhout
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.867/m²
ASave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Sint Vincentiusplantsoen 64
2212TP Noordwijkerhout
€ 529.000 k.k.
€ 4.991/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 92 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ruigenhoekerweg 5 M65
2211ZG Noordwijkerhout
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 2
