Jump to content
Logo of mr. Gerwin Wijnands

Langeloërduinen 4 110

9331WT Norg • Drenthe

Available

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 6.395

Photo Gallery

Langeloërduinen 4 110 Norg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

BUITENKANS - OP UNIEKE LOCATIE GELEGEN - SFEERVOLLE RECREATIEWONING IN DE BOSSEN VAN LANGELOERDUINEN - NORG Omringt door de uitgestrekte bossen van de Langeloerduinen, ligt deze charmante en goed onderhouden recreatiewoning. De woning heeft een gezellige sfeer en is omgeven door een fraai aangelegde tuin die naadloos overloopt in de natuurlijke omgeving. Dankzij de openslaande deuren naar buiten geniet u hier volop van het buitenleven en de rust. Via de openslaande deuren komt u op de overdekte veranda waar u geniet van de rust en de natuur. De bosrijke omgeving zorgt voor een natuurlijke airco met temperaturen die gemiddeld tot 8 graden Celsius lager liggen op de zomerse dagen, deze beschutting geeft net zo goed voordelen in de winter. Er zijn vanuit de woonkamer mooie zichtlijnen richting het bos naar een lager gelegen gedeelte van de Langeloerduinen en ziet met regelmaat verschillende diersoorten zoals reeën en allerlei vogels. Het gezamenlijke bos valt onder de VvE met een eigen stuk grond. Het bos en de kavel grenst direct aan het bos van Staatsbosbeheer. INDELING via de entree stapt u direct de gezellige woonkamer in met open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, een afzuigkap en voldoende kastruimte. Er zijn twee slaapkamers, een separaat toilet en een ruimte met een douche en extra opbergruimte. PERCEEL Op het perceel staat een ruime vrijstaande berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte circa 43 m2 en een inhoud van 186 m3; - inclusief inboedel; - goed onderhouden; - openslaande deuren met een prachtig aangelegde tuin; - vliering geïsoleerd in 2021, energielabel kan eventueel bijgesteld worden; - grondkabel aangelegd voor toekomstige laadpaal; - voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's; - veranda; - twee slaapkamers; - ruime vrijstaande berging; - VvE de Natuurvrienden; - Huishoudelijk reglement van toepassing, statuten en splitsingsakte; - Contributie aan de VvE bedraagt € 250,- per jaar; - Binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden. OMGEVING Het Norger bos is bekend om de vele recreatieve mogelijkheden en de schitterende natuur. Het dorp beschikt over verschillende voorzieningen, o.a. eetgelegenheden, supermarkten, drogisterij, bloemist en een eigen huisartsenpost met tandartsenpraktijk. Deze recreatiewoning is gelegen nabij diverse uitvalswegen. Zo bent u in korte tijd in Assen, Roden en Groningen. Ook liggen de natuurgebieden het Noordsche Veld en de Peestermaden om de hoek. Kortom er valt meer dan genoeg te beleven in en rondom Norg. AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn mogelijk

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Land area
150 m²
Content
186 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9331

Google Maps

Location of Norg

Discover where agents are active in Norg

Residential and neighborhood statistics in Norg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Norg. In 2025 were there 4.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.651.

Residents

4.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.651

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.854

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Norg
Year Residents
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Norg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Education level

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

643

Label A

417

Label D

406

Label B

337

Label F

208

Label G

187

Label E

117

Label A+++

69

Label A++++

60

Label A+

15

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Norg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Electricity: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricity: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricity: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Electricity: 1.953

Business activity in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Norg
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Norg.

Frequently asked questions about living in Norg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer houses in Norg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.