Jump to content
Logo of Dichtbij Vastgoed

Anthemiahof 14 b

6361JP Nuth • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Voerendaal

Photo Gallery

Anthemiahof 14 b Nuth
Photo 2

Description

Anthemiahof 14-B Nuth Vraagprijs: € 439.500 euro k.k. Aanvaarding: in overleg Opzoek naar een luxe instapklaar gasloos 2 slaapkamer appartement uit 2022 met dakterras, berging en eigen parkeerplaats voorzien van het energielabel A+++? Ook geschikt voor levensloopbestendig wonen want het kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. Ligging: Het appartement is gelegen op een rustige locatie in het buurtschap Hommert, aan de rand van het kerkdorp Vaesrade, onderdeel van het dorp Nuth en de gemeente Beekdaelen. Buurtschap Hommert is goed bereikbaar per auto. Vanwege de nabijheid van auto- en snelwegen is de A76 en N300 binnen enkele autominuten toegankelijk met goede verbindingen naar omliggende kernen en steden. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand aan de Hommerterweg gelegen. Het treinstation van Nuth is binnen enkele autominuten toegankelijk. INDELING Begane grond: Entree met brievenbus- en bellentableau. Entree met toegang tot liftinstallatie en trappenhuis en gang met privé bergingen. Aan de achterzijde is het parkeerterrein met individuele parkeerplaatsen gelegen. 1e verdieping: Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Toegang tot de twee slaapkamers, berging en woonkamer. Berging met opstelling warmtepomp, omvormer zonnepanelen en wtw systeem. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad en vaste wastafel met meubel. Woonkamer met luxe open keuken met wandopstelling en kookeiland met inbouwapparatuur. Middels een schuifpui is het ruime balkon toegankelijk. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte ca 102 m2 • Inhoud 326 m3 • Ruime berging van ca 20 m2 • Vloerverwarming in gehele appartement welke per ruimte is te bedienen • Mogelijkheid tot levensloop bestendig wonen in rustig complex voorzien van een liftinstallatie • VVE bijdrage € 167, euro per maand (ex water en stroom)/ stroomkosten zijn minimaal • Energielabel A+++ ( gasloos) • Warmtepomp en 3 zonnepanelen in eigendom (2022) • Gehele appartement is voorzien van een pvc vloer • Luxe open keukenopstelling uit 2022 met (wijnklimaatkast/ oven/ magnetron) met een Bora Bora kookplaat • Moderne en-suite badkamer voorzien van ruime inloopdouche/ ligbad en wastafel (2022) • Vanwege de nabijheid van auto- en snelwegen is de A76 en N300 binnen enkele autominuten toegankelijk met goede verbindingen naar omliggende kernen en steden Voor de exacte maten in deze presentatie zie bijgevoegde plattegronden. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830). Disclaimer: * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
326 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6361

Google Maps

Location of Nuth

Discover where agents are active in Nuth

Residential and neighborhood statistics in Nuth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuth. In 2026 were there 6.497 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

6.497

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuth
Year Residents
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425
2026 6.497

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuth
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 790 15-25: 550 25-45: 1.480 45-65: 1.745

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

655

Label C

576

Label D

516

Label G

407

Label F

356

Label B

333

Label E

272

Label A+++

46

Label A+

42

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuth
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuth.

Frequently asked questions about living in Nuth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer houses in Nuth

View more homes in this location.