Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Donatusstraat 150

6361TW Nuth • Limburg

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.458

Photo Gallery

Donatusstraat 150 Nuth
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Aan de Donatusstraat 150 in Nuth ligt deze goed onderhouden woning met onder andere een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een nette badkamer en een royale garage met veel mogelijkheden. Dankzij de ligging in een rustige en kindvriendelijke woonstraat is dit een prettige plek om te wonen. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de kelder. De ruime kelder bestaat uit twee gedeelten en biedt plaats voor maar liefst drie auto’s. Hier bevinden zich tevens de CV-installatie (huur, 2022) en een wasmachineaansluiting. De kelder beschikt over een kantelpoort en biedt veel bergruimte en gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de doorzonwoonkamer en de open keuken met eetgedeelte. De woonkamer is licht en voorzien van een tegelvloer. De keuken is in 2021 gerenoveerd en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en veel bergruimte. Aansluitend ligt de aanbouw/veranda met laminaatvloer, extra wasmachineaansluitingen, bergruimte en toegang tot de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als bijkeuken, hobbykamer of werkruimte. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel, toilet, radiator, inbouwspots en zelfs ingebouwde speakers. Tuin De achtertuin is bereikbaar via de aanbouw/veranda en is gelegen op het noordwesten. De tuin is deels voorzien van kunstgras en bestrating en heeft een speelse indeling met een verhoging achterin. Onder de overkapping is een fijne plek om beschut buiten te zitten. Omgeving De woning ligt in een rustige woonstraat in Nuth, een dorp met een centrale ligging in Zuid-Limburg. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Nuth staat bekend om de groene en natuurrijke omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Heerlen, Maastricht en Sittard goed bereikbaar. Ook het NS-station en de A76 liggen op korte afstand, waardoor zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekende verbindingen aanwezig zijn. Bijzonderheden - Rustige en kindvriendelijke locatie - Diepe garage/kelder geschikt voor meerdere auto’s en veel bergruimte - Keuken gerenoveerd in 2021 - CV-ketel huur, bouwjaar 2022 - 3 slaapkamers - Achtertuin met overkapping en speelse indeling - Nabij natuur en voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
163 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
47 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6361

Google Maps

Location of Nuth

Discover where agents are active in Nuth

Residential and neighborhood statistics in Nuth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuth. In 2025 were there 6.425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

6.425

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuth
Year Residents
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuth
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

655

Label C

576

Label D

516

Label G

407

Label F

356

Label B

333

Label E

272

Label A+++

46

Label A+

42

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuth
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuth.

Frequently asked questions about living in Nuth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer houses in Nuth

View more homes in this location.