Jump to content
Logo of Hanke Makelaardij

Kruisstraat 23

8375BB Oldemarkt • Overijssel

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Kruisstraat 23 Oldemarkt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Woonhuis met royale vrijstaande berging in het hart van Oldemarkt Wonen in het centrum van Oldemarkt krijgt een extra dimensie in deze verrassend ruime eengezinswoning mét volledig gerenoveerde vrijstaande berging van ca. 92,70 m². Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen én behoefte heeft aan extra werk-, opslag- of winkelruimte op een eigen perceel. De woning beschikt over een lichte, ruime woonkamer met een prettig uitzicht op de straat. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer en direct grenzend aan de woning staat een praktische separate schuur — ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk met een eigen sfeer en indeling. Het royale dakterras is een echte verrassing: een heerlijke plek om te ontspannen met een fraai uitzicht over het dorp. De woning vraagt op enkele punten om wat extra aandacht, maar biedt daarmee juist volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De losstaande loods (begane grond met grote vliering) is in 2021 grondig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de ligging op een apart kadastraal perceel en de bereikbaarheid zowel via de voorzijde als achterom, is dit een bijzonder veelzijdige ruimte. Denk aan kantoor, atelier, opslag, praktijkruimte of een kleinschalige winkel — de mogelijkheden zijn talrijk. Bijzonderheden • Woning (94,50 m²) met drie slaapkamers en ruim dakterras • Lichte woonkamer en halfopen keuken • Badkamer op de begane grond • Separate schuur grenzend aan de woning • Vrijstaande berging van ca. 75,40 m² & 17,30 m² vliering, volledig gerenoveerd in 2021 • Ideaal voor kantoor, opslag, atelier of winkel • Gelegen in het centrum van Oldemarkt Oldemarkt is een karakteristiek dorp en telt ca. 2.700 inwoners. Het dorp heeft een landelijk karakter, maar desondanks zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals gezellige winkels, scholen, een supermarkt, horecavoorzieningen, een tandarts en een huisarts enz. Het bloeiende verenigingsleven maakt Oldemarkt een levendig onderdeel van de gemeente Steenwijkerland. In de omgeving van Oldemarkt liggen de natuurgebieden de Lindevallei, de weerribben/Wieden en de Rottige Meenthe op fietsafstand. Ook voor de watersportliefhebber zijn er legio mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
375 m²
Content
777 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8375

Google Maps

Geographical overview Oldemarkt

Spatial overview of the work area in Oldemarkt

Residential and neighborhood statistics in Oldemarkt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldemarkt. In 2025 were there 2.705 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

2.705

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldemarkt
Year Residents
2021 2.545
2022 2.585
2023 2.610
2024 2.705
2025 2.705

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldemarkt
Year Average WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 720 0-15: 380 15-25: 275 25-45: 595 45-65: 730

Education level

Hoger

540

Praktisch

460

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

2.460

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 166
Appartementen 93
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 148
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 49
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

300

Label B

258

Label A

243

Label G

120

Label D

108

Label F

82

Label E

42

Label A+++

20

Label A+

6

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldemarkt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.870
2021 1.610 2.950
2022 1.240 2.830
2023 1.030 2.730
2024 980 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.810

Business activity in Oldemarkt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldemarkt
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldemarkt.

Frequently asked questions about living in Oldemarkt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldemarkt?

Oldemarkt telt in 2025 ongeveer 2.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldemarkt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldemarkt?

In Oldemarkt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer houses in Oldemarkt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.