Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Kromme Nieuwstraat 21

4388EA Oost-Souburg • Zeeland

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 3.059

Photo Gallery

Kromme Nieuwstraat 21 Oost-Souburg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruime sfeervolle woning met diepe zonnige tuin en fraaie terrasoverkapping, gelegen in een rustige woonomgeving en toch op steenworpafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Deze karakteristieke jaren '30 woning is enkele jaren nagenoeg volledig gerenoveerd. U geniet hier onder andere van een lichte en royale woonkamer met open keuken, de tuinbouw met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin, een bijkeuken, drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de tuinzijde, keurig sanitair en een diepe tuin met achterin een luxe terrasoverkapping voorzien van glazen schuifwanden. Een woning die echt gezien moet worden! Enkele bijzonderheden op een rijtje: - Tuin op het zuiden - Veel privacy en een rustige straat met veelal bestemmingsverkeer - Benedenverdieping renovatie in 2016 - Meterkast vernieuwd  - Woonkamer, keuken en aanbouw voorzien van vloerverwarming - 1e verdiepingsvloer geïsoleerd. Indeling: Begane grond De entree brengt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct de enorme diepte van maar liefst 12 meter – een bijzondere verrassing die zorgt voor een fantastische ruimtebeleving. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl de eethoek slim geplaatst is naast de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker composiet werkblad: stijlvol, praktisch én voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier, met volop werk- en bergruimte. De uitbouw met grote lichtkoepel zorgt voor extra licht en geeft toegang tot de bijkeuken. Hier vindt u de wasmachine-opstelling, de cv-ketel en het toilet. Bovendien fungeert deze ruimte als vrije achterom, dankzij een toegangsdeur langs de woning. Via de bijkeuken heeft u ook inpandig toegang tot de (fietsen)berging. Vanuit de uitbouw loopt u via openslaande deuren zó de zonnige tuin in. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkast. De twee overige slaapkamers, gelegen aan de voorzijde, zijn vrijwel gelijk van formaat en daardoor ideaal in te delen als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden van de woning is ook deze verdieping ruimtelijk. Tuin De achtertuin is een absoluut hoogtepunt: diep, zonnig gelegen op het zuiden en met veel privacy. Het geheel is fraai aangelegd met vernieuwde bestrating, grind, schuttingdelen en een looppad naar de royale houten terrasoverkapping. Deze overkapping is uitgerust met glazen schuifwanden, waardoor u er het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven en van lange zomeravonden tot knusse winterdagen. Locatie De woning is gelegen op steenworpafstand van alle afstand van alle dagelijkse voorzieningen als supermarkten, bakker en drogist etc. Ook het station en de uitvalswegen naar Middelburg en Vlissingen zijn op korte afstand gelegen. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
191 m²
Content
422 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4388

Google Maps

View Oost-Souburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oost-Souburg

Residential and neighborhood statistics in Oost-Souburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oost-Souburg. In 2025 were there 10.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 256.000.

Residents

10.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 256.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Year Residents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oost-Souburg
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Education level

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origin of residents (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oost-Souburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Business activity in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oost-Souburg
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oost-Souburg.

Frequently asked questions about living in Oost-Souburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer houses in Oost-Souburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.