Jump to content
Logo of Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Van Ginkelstraat 43

4388NN Oost-Souburg • Zeeland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.929

Photo Gallery

Van Ginkelstraat 43 Oost-Souburg
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op een fraai, ruim hoekperceel aan de van Ginkelstraat tref je deze complete halfvrijstaande eengezinswoning aan. Door de uitbouw van de woonkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping waar middels een grote dakkapel veel extra ruimte is ontstaan, heb je hier als (jong) gezin of als starter écht een woning om in door te groeien. De dakisolatie en de dubbele beglazing in de kunststof kozijnen, gecombineerd met 10 zonnepanelen zorgen voor een comfortabel geheel. Recentelijk zijn de badkamer en het toilet gemoderniseerd waardoor je kunt spreken van een vrijwel direct te betrekken hoekwoning. De ligging op het ruime perceel zorgt ervoor dat je zowel achter, als ook naast de woning lekker veel ruimte hebt en een hoge mate van privacy geniet in je tuin. Je kunt meerdere terasjes creëren zodat je altijd een lekker zonnig plekje hebt. Begane grond: Parkeren kun je prima in de straat, maar misschien vindt je een eigen garage of carport wel ideaal? Het perceel leent zich prima voor deze uitbreiding van jouw woonwensen. Bij binnenkomst valt meteen de entree op – ruim genoeg voor een complete garderobe en voorzien van een modern en recent vernieuwd toilet. Vanuit de hal stap je de uitgebouwde leefruimte binnen, die dankzij de speelse indeling en grote raampartijen een open en gezellige sfeer ademt. De gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de donkere dagen, terwijl je in de zomermaanden de openslaande deur naar de tuin openzet voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. De landelijke keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt alles wat je nodig hebt voor gezellige kookavonden. Extra opbergruimte is er volop – denk aan een praktische voorraadkast én veel kastruimte voor al je keukenspullen. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de tuin. De tuin is een echt pluspunt van deze woning: ruim, groen en met veel privacy. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden dankzij de ligging en de tuin die ook doorloopt aan de zijkant van de woning. Een grote kas biedt ruimte voor het kweken van eigen groenten en planten – ideaal voor de hobbytuinier! Het tuinhuis zorgt voor extra opslagruimte voor al je tuingereedschap en fietsen welke gecombineerd met de stenen berging achterin de tuin volop ruimte geeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin of werken vanuit huis. De moderne badkamer is strak en rustig uitgevoerd, met een ruime regendouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel – perfect voor de drukke ochtendspits. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een volwaardige vierde slaapkamer, dankzij de brede kunststof dakkapel extra licht en lekker ruim. Hier is ook een praktische wasruimte gecreëerd, keurig weggewerkt maar toch functioneel. De dakkapel loopt ook in deze ruimte door zodat je hier ook extra bergruimte hebt.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
284 m²
Content
450 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4388

Google Maps

View Oost-Souburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oost-Souburg

Residential and neighborhood statistics in Oost-Souburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oost-Souburg. In 2025 were there 10.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 256.000.

Residents

10.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 256.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Year Residents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oost-Souburg
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Education level

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origin of residents (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oost-Souburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Business activity in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oost-Souburg
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oost-Souburg.

Frequently asked questions about living in Oost-Souburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer houses in Oost-Souburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.