Jump to content
Logo of Online Bedrijfsmakelaar

Industrieweg 5 C

5091BG Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Available

€ 1.074.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.330

2% transfer tax (€ 21.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.097.330

Purchase price /m²: € 4.475

Photo Gallery

Industrieweg 5 C Oost West en Middelbeers
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime bedrijfswoning met een aangrenzende bedrijfshal beschikbaar in Oost West en Middelbeers, op een gunstige locatie nabij de N395. De bedrijfswoning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, 5 slaapkamers en een nette badkamer. De bedrijfshal heeft een oppervlakte van 310 m² en is voorzien van een overheaddeur, krachtstroom, toiletruimte en sinds 2023 van een nieuwe dakbedekking. Daarbij beschikt de bedrijfswoning over een zelfstandige kantoor-/praktijkruimte welke beschikt over twee behandel- of kantoorruimte, een pantry, toiletruimte en eigen entree. De woning is ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een locatie waar wonen en werken gecombineerd kan worden. De woning is gelegen op bedrijventerrein "Steenfort” en heeft 4 parkeerplaatsen. Oost West en Middelbeers is een dorp in de gemeente Oirschot, centraal gelegen tussen Tilburg en Eindhoven. De locatie aan de Industrieweg biedt goede bereikbaarheid via regionale verbindingswegen zoals de N395. Via deze wegen zijn zowel de A58 als de A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch gemakkelijk te bereiken zijn. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en natuurgebied landgoed Baest. Metrages (BVO) Bedrijfsruimte: circa. 310 m2 Bedrijfswoning (BVO) Woning begane grond: circa 133 m2 Woning eerste verdieping: circa 107 m2 Bestemmingsplan Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de locatie een enkelbestemming “Bedrijf – 2” met een bedrijfswoning. Waardoor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Parkeren Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Opleveringsniveau bedrijfsruimte - Betonvloer - Brandpreventiemiddelen - Krachtstroom - Overheaddeur - Toiletruimte - Vrije hoogte: circa. 5,30 meter Indeling bedrijfswoning Deze ruime bedrijfswoning biedt volop comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst tref je een riante hal met vaste trapopgang, garderobe en toiletruimte. De royale woonkamer is ideaal als leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. Aansluitend vind je een separate keuken en een praktische bijkeuken met extra berging en wasruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor een groot gezin of werken aan huis. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Daarbij beschikt de woning over een riant tuinhuis en een carport met ruimte voor 1 auto. Kadastrale gegevens Gemeente: Oost West en Middelbeers Sectie: G Nummer: 2032 & 2033 Totale oppervlakte: 987 m2 Koopcondities Vraagprijs: € 1.074.000,- k.k. Let op: de bedrijfsruimte is enkel in combinatie met de bedrijfswoning te koop. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst. Aanvaarding: Per direct. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. ==================== Alle beschikbare informatie ontvangen? Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Industrieweg 5C & 5D in Oost West en Middelbeers aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Mortgage berekenen

€ 1.074.000

Cost of copper (estimated): € 23.330

2% transfer tax (€ 21.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.097.330

3,04%

Yearly

%

€ 53.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.074.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
240 m²
Land area
987 m²
Content
840 m³
External storage space
310 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-04-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5091

Google Maps

Geographical overview Oost West en Middelbeers

Spatial overview of the work area in Oost West en Middelbeers

Meer houses in Oost West en Middelbeers

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.