Jump to content
Logo of Makelaardij Christian

Sigarenmaker 5

5091GM Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Available

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.930

Photo Gallery

Sigarenmaker 5 Oost West en Middelbeers
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

De woning aan Sigarenmaker 5 in Middelbeers, gelegen in de jonge woonwijk *De Hille*, is een energiezuinige, goed geïsoleerde gezinswoning met energielabel A. Bouwjaar 2014, met een woonoppervlakte van 101 m² en 205 m² perceel. Op de begane grond is er een hal met duurzame tegels en vloerverwarming, een moderne keuken met inbouwapparatuur zoals koelkastvriezer, gaskookplaat en vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde leidt via openslaande deuren naar een zonnige west-georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, een overloop en geïsoleerde vloeren. De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer of opslag, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuin bevat gras, terras, buitenkraan en zonneluifel. Een praktische houten bergplaats van 5 m² en een eigen parkeerplaats aan de voorkant. De woning is voorzien van HR++ beglazing, dak- en vloerisolatie, met buitenverf uit 2022. Leefruimte is verder ruim, met mogelijke uitbouw aan de achter- en zijkant. De wijk is kindvriendelijk, rustig gelegen, met toegang tot faciliteiten.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
205 m²
Content
359 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5091

Google Maps

Geographical overview Oost West en Middelbeers

Spatial overview of the work area in Oost West en Middelbeers

Meer houses in Oost West en Middelbeers

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.