Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Van Reesstraat 47

4901LZ Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.038

Photo Gallery

Van Reesstraat 47 Oosterhout
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op leuke locatie, in het centrum van Oosterhout op de derde (bovenste) verdieping gelegen, 3-kamer hoekappartement met balkon op het zuiden Berging op de begane grond. Kenmerken: - Ligging op loopafstand van het centrum van Oosterhout. - Rond om het appartementen complex zijn openbare parkeerplaatsen. Hier is een parkeervergunning vereist. - De kosten voor een parkeervergunning bedraagt thans (2025) circa € 60,-- per jaar voor één auto. Het aanvragen van deze vergunning is voor rekening en risico van koper. - Vereniging van Eigenaars is nog in oprichting. - Indicatie bijdrage servicekosten € 175,-- per maand. - Keuze notaris is voorbehouden aan de verkopende partij, zijnde VAD Notarissen N.V. te Rotterdam. Begane grond: Centrale toegang, aan de voorkant van het complex, met belplateau, brievenbussen en de trapopgang. Appartement: In het portaal op de verdieping is een kast waarin de combiketel is gesitueerd. Entree met laminaatvloer, meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Woon/eetkamer afmeting circa 7.81 x 3.58/4.34 m. met laminaatvloer en toegang tot de keuken alsmede tot het tussenportaal met badkamer en doorloop naar de slaapkamers. De dichte keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok voorzien van wasemkap en royale bergkast. De keuken heeft een afmeting van circa 4.26 x 2.01 m. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het zuiden. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers gelegen met een afmeting van circa 4.99 x 2.87 m. en 3.58 x 3.23 m. Eveneens met laminaatvloer. waarvan één van de slaapkamers een toegang heeft tot het balkon. In het tussenportaal is de gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en aansluiting ten behoeve van de wasautomaat gesitueerd. Tuin en berging: Het appartement beschikt over een balkon op het zuiden. Stenen berging voorzien van elektriciteit. Ligging: De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkelstraten en het overdekt winkelcentrum "Arendshof". Voorts vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Voor de rust kunt u vertoeven in de gezellige stadsparken welke eveneens op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
244 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.