Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Duinweg 50

4356GB Oostkapelle • Zeeland

Available

€ 1.695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.730.750

Purchase price /m²: € 5.968

Photo Gallery

Duinweg 50 Oostkapelle
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen aan de Zeeuwse kust: uniek ensemble met twee recreatieappartementen op loopafstand van strand en zee Op een van de meest gewilde locaties van de Zeeuwse kust, op steenworp afstand van strand, duinen en natuur, mogen wij u dit uitzonderlijke woonobject in Oostkapelle aanbieden. Een zeldzame combinatie van royaal en stijlvol wonen, volledige privacy én twee zelfstandige recreatieappartementen met eigen entree. Een object van dit kaliber en op deze locatie komt maar zelden beschikbaar. Wonen met allure, rust en ruimte De hoofdwoning vormt het elegante hart van het geheel en biedt een comfortabel en ruim woonprogramma met een hoogwaardige uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de fraai aangelegde tuin, waar meerdere terrassen uitnodigen tot ontspannen in alle rust en privacy. Hier ervaart u het ultieme kustgevoel: groen, beschut en toch op loopafstand van zee. De indeling leent zich uitstekend voor permanent wonen, maar ook voor gebruik als exclusieve tweede woning aan de kust. De woning is royaal van opzet en biedt volop flexibiliteit voor gezinnen, levensloopbestendig wonen of een combinatie van wonen en werken aan huis. Twee zelfstandige recreatieappartementen: uniek en waardevol Wat dit object écht onderscheidt, zijn de twee volledig zelfstandige recreatieappartementen, elk met een eigen entree en een duidelijke mate van privacy ten opzichte van de hoofdwoning en van elkaar. Deze appartementen bieden uitstekende mogelijkheden: · Interessante investering met structurele verhuuropbrengsten op een zeer populaire kustlocatie · Combinatie van eigen gebruik en verhuur, bijvoorbeeld voor familie en vrienden · Mantelzorg, gastenverblijf of werken aan huis · Meerdere gebruiksscenario’s binnen één object De ligging aan de Zeeuwse kust, in een gebied met een zeer sterke vraag naar kwalitatieve recreatieve verhuur, maakt dit een bijzonder aantrekkelijk en toekomstbestendig geheel. Buitenleven op niveau De tuin is met zorg aangelegd en biedt volop zon, beschutting en privacy. Meerdere terrassen maken het mogelijk om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Parkeren is royaal aanwezig op eigen terrein, wat het comfort compleet maakt voor zowel bewoners als gasten. Locatie: één van de beste plekken van Walcheren Oostkapelle staat bekend om zijn brede stranden, prachtige natuurgebieden en hoogwaardige woonklimaat. Het strand, de duinen en bosgebied De Manteling zijn letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd zijn dorpsvoorzieningen, horeca en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Middelburg en Domburg liggen op korte afstand. Samengevat · Exclusief woonobject op toplocatie aan de Zeeuwse kust · Hoofdwoning met royaal en comfortabel woonprogramma · Twee zelfstandige recreatieappartementen met eigen entree · Zeer geschikt als investering én voor multifunctioneel gebruik · Loopafstand van strand, duinen en natuur · Privacy, rust en kwaliteit op hoog niveau Een uniek en zeldzaam aanbod aan de kust, waar wonen, recreëren en investeren op uitzonderlijke wijze samenkomen. Wilt u dit bijzondere object zelf ervaren? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.695.000

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.730.750

3,04%

Yearly

%

€ 84.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
284 m²
Land area
677 m²
Content
1123 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

4 douches, dubbele wastafel, 4 toiletten, 3 wastafels, bidet, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4356

Google Maps

Oostkapelle on the map

Discover where agents are active in Oostkapelle

Residential and neighborhood statistics in Oostkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostkapelle. In 2025 were there 2.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.000.

Residents

2.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostkapelle
Year Residents
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Education level

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.600

Business activity in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostkapelle
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostkapelle.

Frequently asked questions about living in Oostkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer houses in Oostkapelle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.