Jump to content
Logo of Kade 5 Makelaars & Taxateurs

FHG v Itersonlaan 44

3233EK Oostvoorne • Zuid-Holland

Available

€ 4.450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 90.850

2% transfer tax (€ 89.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 4.540.850

Purchase price /m²: € 5.349

Photo Gallery

FHG v Itersonlaan 44 Oostvoorne
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Aan de lommerrijke F.H.G. van Itersonlaan 44 in Oostvoorne, ligt een exclusieve villa met een woonoppervlakte van circa 832 m², opgebouwd uit drie vleugels en een ruime zolderverdieping. Het huis, ontworpen door Han de Kluijver van HDK Architecten, harmonieert met het landschap en biedt ruimte voor rust en verfijning. Het perceel van 5817 m² omvat een parkachtige tuin met vijver, oude bomen en een luxe bemesting. De woning is voorzien van glaspartijen, schuifpuien en vides die binnen en buiten verbinden. De ondergrondse woonlaag bevat onder meer een wellnessruimte met sauna, stoomcabine en bubbelbad. De voorzieningen omvatten een geklimatiseerde wijnkamer, een fitnessruimte, een luxe wellness en zelfs een aparte woonruimte voor gasten. Ook is er een inpandige garage van 125 m², geschikt voor drie auto’s. De woning is volledig uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming en -koeling, een aardwarmtepomp, warmte-terugwininstallatie en geavanceerde domotica van Gira. De energielabel A wijst op een hoog niveau aan energiezuinigheid en comfort. De ligging in Oostvoorne biedt gemakkelijke toegang tot duin- en bosgebieden, een dichtbij gelegen meer, stranden en kustactiviteiten. Het dorp zelf is gezellig met tal van restaurants, winkels en basisscholen in de directe omgeving. Het huis is van plan van ca. 2014 en voldoet aan de eisen van moderne levensstijl met flexibiliteit, luxe en een perfecte balans tussen huiselijkheid en modernisme.

Mortgage berekenen

€ 4.450.000

Cost of copper (estimated): € 90.850

2% transfer tax (€ 89.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 4.540.850

3,04%

Yearly

%

€ 222.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 4.450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
15 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
6 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
832 m²
Land area
5817 m²
Content
3570 m³
Other enclosed space
189 m²
Building bound outdoor space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
29-05-2024

Bathroom facilities

Sauna, 5 inloopdouches, 4 toiletten, vloerverwarming, 5 wastafelmeubels, 4 dubbele wastafels, jacuzzi, en stoomcabine

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.