Residents
8.010
Last year: 2025
Kamperfoelielaan 7
3233CG Oostvoorne • Zuid-Holland
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 4.333
Photo Gallery
Description
Wonen op slechts 25 minuten rijden van Rotterdam en toch alle rust in deze fraai afgewerkte 2/1 kapwoning. Alle ruimte hebben om te genieten, zowel binnen als buiten in een prettige groene omgeving. Liefhebbers van natuur lopen zo de duinen en bossen in van het Zuid Hollands landschap. Watersporters kunnen hun hart ophalen aan de stranden van Rockanje en de Maasvlakte, het Oostvoornse Meer en de Brielse Maas. Basisscholen en winkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Kortom de ideale woonplek voor wie de rust van het buitenleven wil combineren met de bereikbaarheid van de stad. Welkom aan de Kamperfoelielaan 7, een fantastische gezinswoning met 150 m2 aan woonplezier! En wat is het genieten in de zonnige achtertuin! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: De tuin aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid aan 2 auto's. Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de ruime garage. Hal/entree met het toilet, trapkast en de trapopgang. Heerlijk lichte, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een gashaard, houten vloerdelen en dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. In de uitbouw zijn 2 lichtkoepels geplaatst om zodoende een optimale lichtinval te creëren. De open keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, magnetron, afzuigkap en een Boretti gasfornuis. Via de aangrenzende bijkeuken, met plaats voor wasmachine- en droger en vriezer, loop je zo de garage in. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de vier keurig afgewerkte slaapkamers. Slaapkamer 1 afm. (ca. 369 x 392 cm.), gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin en beschikt over een rolluik. Slaapkamer 2 afm. (ca. 310 x 369 cm.), gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin en beschikt over een wastafel. Slaapkamer 3 afm. (ca. 231 x 297 cm.), met toegang tot het dakterras afm. (ca. 299 x 300 cm.) en beschikt over een rolluik. Slaapkamer 4 afm. ( ca. 231 x 210 cm.). De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. 2e Verdieping: Overloop, Slaapkamer 5 afm. (ca. 414 x 370 cm.) is een ruime kamer met 2 grote Velux dakramen en bergruimte.Praktische voorzolder met een dakraam en bergruimte. Diversen: -Deze woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; -Parkeergelegenheid op eigen terrein; -In de koopovereenkomst zal de asbest en de ouderdomsclausule worden opgenomen; -Oplevering: ca. 1 oktober 2025. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 150 m²
- Land area
- 251 m²
- Content
- 567 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- Backyard area
- 67 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline HR CW klasse 4 ( combiketel uit 2023)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 23-06-2025
- Sale date
- 30-09-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oostvoorne on the map
Discover where agents are active in Oostvoorne
Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.
Average WOZ
EUR 554.884
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.203
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
222
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.884 |
| 2022 | 7.913 |
| 2023 | 7.877 |
| 2024 | 7.889 |
| 2025 | 8.010 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 409.927 |
| 2022 | EUR 446.870 |
| 2023 | EUR 521.408 |
| 2024 | EUR 553.401 |
| 2025 | EUR 554.884 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.332
0-15: 1.087
15-25: 762
25-45: 1.450
45-65: 2.370
Education level
Hoger
1.689
Praktisch
1.253
Middelbaar
2.371
Origin of residents (2025)
Europa
481
Nederland
6.829
Buiten Europa
672
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
446
Appartementen
737
Tussenwoningen
1.009
Vrijstaande woningen
1.380
Twee-onder-één-kap woningen
226
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
183
1925 tot 1950
411
1950 tot 1970
997
1970 tot 1980
490
1980 tot 1990
382
1990 tot 2000
236
2000 tot 2010
399
2010 tot 2020
270
2020 en later
168
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
861
Label C
692
Label B
622
Label D
476
Label G
373
Label F
264
Label E
181
Label A+
49
Label A++++
45
Label A++
23
Label A+++
21
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.435 | 3.370 |
| 2021 | 1.593 | 3.460 |
| 2022 | 1.205 | 3.221 |
| 2023 | 1.033 | 3.049 |
| 2024 | 995 | 3.107 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 834 • Electricity: 2.679
Huurwoning
Gas: 729 • Electricity: 1.837
Koopwoning
Gas: 1.104 • Electricity: 3.416
Appartement
Gas: 587 • Electricity: 1.637
Tussenwoning
Gas: 738 • Electricity: 2.481
Vrijstaande woning
Gas: 1.467 • Electricity: 4.236
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 865 • Electricity: 2.850
Business activity in Oostvoorne (2025)
Handel en HORECA
191
Nijverheid en energie
141
Zakelijke dienstverlening
349
Overheid, onderwijs en zorg
164
Landbouw, bosbouw en visserij
43
Vervoer, informatie en communicatie
54
Financiele diensten en onroerendgoed
104
Cultuur, recreatie en overige diensten
99
Total number of company establishments: 1.169
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 18 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.
Frequently asked questions about living in Oostvoorne
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?
Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?
In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.
Meer houses in Oostvoorne
View more homes in this location.
-
- Available
FHG v Itersonlaan 68
3233EL Oostvoorne
€ 985.000 k.k.
€ 5.442/m²
BSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wilgenblad 12
3233SP Oostvoorne
€ 775.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vlinderslag 72
3233GX Oostvoorne
€ 850.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 316 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Mildenburglaan 14
3233AS Oostvoorne
€ 995.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molenweg 47 a
3233AT Oostvoorne
€ 1.750.000 k.k.
€ 6.809/m²
BSave as favorite- Living area
- 257 m²
- Land area
- 5265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rialaan 22 a
3233BT Oostvoorne
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.509/m²
A+Save as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 501 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stationsweg 39
3233CS Oostvoorne
€ 895.000 k.k.
€ 2.771/m²
BSave as favorite- Living area
- 323 m²
- Land area
- 687 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Fazantenlaan 25
3233BA Oostvoorne
€ 1.475.000 k.k.
€ 8.149/m²
BSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 1329 m²
- Bedrooms
- 5
