Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Nachtegalenlaan 32

3233BJ Oostvoorne • Zuid-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.245

Photo Gallery

Nachtegalenlaan 32 Oostvoorne
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en groene Nachtegalenlaan staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel met een grote voortuin, een diepe achtertuin en een garage. De woning is aan de binnenzijde gedateerd, maar biedt dankzij de royale afmetingen, praktische indeling en prettige lichtinval een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een woonkeuken met deur naar de tuin en volop buitenruimte is dit een woning met veel potentie voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een lager energieverbruik. Binnen valt direct de ruimte en de lichtinval op. De L-vormige woonkamer heeft aan vier zijdes raampartijen en vormt een fijne leefruimte met zicht op de tuin. De centraal geplaatste houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De woonkeuken sluit hier goed op aan en is een lichte ruimte met deur naar de tuin, waardoor ook deze ruimte een directe verbinding heeft met het buitenleven. De woning is gelegen in het geliefde Oostvoorne, een dorp dat bekendstaat om zijn groene en rustige karakter, goede voorzieningen en de nabijheid van natuur, duinen en strand. Een fijne woonomgeving met het comfort van een dorp en de ruimte om u heen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met plavuizenvloer. Hier bevinden zich de meterkast, een vaste kast en een luxe douche wc van Geberit met fonteintje. Vanuit deze hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is L vormig en beschikt over een vaste kast, driezijdige raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer bereikt u het achterterras. De woonkeuken is praktisch ingericht, voorzien van een vrijstaand fornuis, een vaatwasser en biedt prettig zicht op de achtertuin. Ook vanuit de keuken is er een directe toegang tot buiten, wat het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel maakt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een gedeeld balkon en vaste kastruimte. Ook op de overloop is een vaste kast aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een luxe douche wc. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Er is een dakkapel op de overloop die ook doorloopt in de slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een groot dakvenster. Daarnaast is er royale bergruimte onder het knieschot, afgesloten met schuifdeuren. Ook bevinden zich hier ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze verdieping is praktisch en comfortabel ingericht en vergroot het woonoppervlak aanzienlijk. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel van wel 560 m2 met een grote voortuin en een diepe achtertuin, wat zorgt voor volop ruimte, groen en privacy. De voortuin en oprit dragen bij aan de uitstraling van de woning en bieden samen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te leven, of het nu gaat om ontspannen op het terras, spelen met kinderen of genieten van rust en groen. De omvang van het perceel maakt deze woning bij uitstek aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van ruimte rondom de woning. Garage: De garage biedt praktische extra ruimte voor het parkeren van een auto en het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden. In combinatie met de ruime oprit beschikt de woning over uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein, wat het wooncomfort verder vergroot. Bijzonderheden: Niet zelfbewonings, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
560 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
301 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG E 325C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.