Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Nieuweweg 5

3233BK Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 4.420

Photo Gallery

Nieuweweg 5 Oostvoorne
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning (bj. ca. 1959) is gelegen nabij het gezellige centrum van Oostvoorne. De woning telt vier slaapkamers, heeft een riante aanbouw op de begane grond en een fraai aangelegde diepe tuin. Zowel de woning als de tuin zijn door de huidige verkopers compleet gerenoveerd en helemaal van nu. Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand waarmee ook het openbaar vervoer, de scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek liggen. Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Hellevoetsluis, Brielle, Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Voorne aan Zee. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is. INDELING: Begane grond: Entree van de woning via het portaal met meterkast, met toegang tot de hal waar zich het toilet met hangend closet en fonteintje bevindt, de trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De begane grond is verrassend: er is niet alleen een riante aanbouw geplaatst met openslaande tuindeuren, maar ook de indeling is tijdens de verbouwing omgedraaid waardoor de keuken zich nu aan de straatzijde bevindt en de woonkamer aan de tuinzijde. De moderne keuken heeft een recht keukenblok onder het voorraam en een vaste kastenwand welke de optische afscheiding vormt met de woonkamer. Er is inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak, combi-oven, koelkast en close-in boiler. 1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, apart toilet, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De moderne badkamer is v.v. ruime inloopdouche en meubel met grote wastafel en 2 kranen, spiegel, verlichting en designradiator. 2e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot slaapkamer 4. Aan de achterzijde is een ruime dakkapel geplaatst waardoor er optimaal gebruik kan worden gemaakt van de verdieping. Op de overloop bevindt zich een opstelplek voor wasmachine, –droger, cv-ketel en mechanische ventilatie en er is bergruimte onder de schuine kap. De ruime slaapkamer is gelegen over de lengte van de woning en heeft naast de dakkapel ook nog een dakraam met zonwering. De tuin is een plaatje: opnieuw aangelegd en ingericht door een professioneel biedt het voor ieder wat wils. Er is een bestraat terras, genoeg ruimte om de kids te laten spelen, een fraaie houten overkapping, weelderige vaste plantenborders met o.a. een fruitboom en er staat een ruim tuinhuis v.v. elektra en afsluitbare achterom. Bovendien is de tuin gelegen op het zuidwesten, is er tuinverlichting en een buitenkraan aanwezig. De voortuin is zoals de achtertuin prachtig en ingericht met vaste plantenborders, sierbestrating en een buitenkraan. Overige kenmerken: • Bouwjaar 1959 • Buitenschilderwerk is goed onderhouden (ca. 2019) • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, kunststof dakkapel met dakkapel • Vernieuwde meterkast: 9x 220V groepen met eigen aardlek • Atag cv-ketel (bj. 2010) • 2012 dakkapel geplaatst • 2016 Aanbouw geplaatst • Voortuin 2024 • Toilet en badkamer v.v. mechanische ventilatie Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
247 m²
Content
388 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
31-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.