Jump to content
Logo of Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Oudeweg 19

8376HN Ossenzijl • Overijssel

Available

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 3.155

Photo Gallery

Oudeweg 19 Ossenzijl
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Aan doorgaand vaarwater mooi gelegen vrijstaande woonboerderij in natuurgebied “de Weerribben-Wieden”. De woonboerderij met diverse mogelijkheden, beschikt over 2 woonkamers, keuken, 6 slaapkamers, badkamer en diverse inpandige bergingen. De tuin gelegen rondom de woonboerderij, is o.a. voorzien van een terras en gras. De woonboerderij is gelegen op een perceel van 962m² en heeft een woonoppervlakte van ca.190m². Indeling Entree / hal met trapopgang, toilet en een badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek en een wastafel in meubel. Aan de voorzijde zijn 2 woonkamers met veel lichtinval en een mooi uitzicht over het vaarwater. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Via een tussenhal bereikt u 2 slaapkamers. De voormalige deel, bereikbaar via de hal, beschikt o.a. over een wasruimte een toilet, 3 bergingen en een trapopgang naar zolderruimte. Eerste verdieping Overloop met 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een balkon. Tuin De tuin, gelegen rondom de woonboerderij, is o.a. voorzien van gras, een terras en een aanlegplaats voor een bootje. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - De woonboerderij beschikt over diverse mogelijkheden; - De woonboerderij beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - De woonboerderij beschikt over 2 woonkamers en een keuken; - De woonboerderij beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - De woonboerderij beschikt totaal over 6 slaapkamers; - De woonboerderij is gelegen aan doorgaand vaarwater met aanlegplaats voor een bootje; - De woonboerderij is NIET BEREIKBAAR MET AUTO, op ca.2 minuten lopen is parkeergelegenheid aanwezig. Ossenzijl Het dorp Ossenzijl valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel tussen de natuurgebieden de “Weerribben-Wieden” en de “Rottige Meente”. De naam van het dorp is ontleend aan de familie Osse die een sluis (=zijl) beheerde. De sluis wordt niet meer gebruikt, maar nog steeds is de Kalenbergergracht een belangrijke doorgaande scheepvaartroute, maar dan nu voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren. Vanuit Ossenzijl kunt u heerlijk fietsen, wandelen en varen door de natuurgebieden, één van de mooiste plekjes van Nederland. Ossenzijl is via de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt ongeveer 60 autominuten van de randstad, 15 autominuten van Steenwijk, Wolvega en Emmeloord en enkele autominuten van Oldemarkt. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving. Hier vindt u diverse winkels en tevens tal van voorzieningen op het gebied van cultuur en sport.

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
1160 m²
Content
962 m³
Other enclosed space
70 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8376

Google Maps

Geographical overview Ossenzijl

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ossenzijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossenzijl. In 2025 were there 565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossenzijl
Year Residents
2021 565
2022 590
2023 570
2024 565
2025 565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossenzijl
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 160 0-15: 70 15-25: 55 25-45: 105 45-65: 175

Education level

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

220

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 32

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 63
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

82

Label A

81

Label G

60

Label F

43

Label D

28

Label B

27

Label A+

18

Label E

16

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossenzijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.050
2021 1.720 3.070
2022 1.320 3.120
2023 1.080 2.910
2024 1.010 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.070

Business activity in Ossenzijl (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossenzijl
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossenzijl.

Frequently asked questions about living in Ossenzijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenzijl?

In Ossenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer houses in Ossenzijl

View more homes in this location.