Jump to content
Logo of Smedema Makelaars & Taxateurs

Goorseweg 28

6595AM Ottersum • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.540

Photo Gallery

Goorseweg 28 Ottersum
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel B en vrijstaande garage Op zoek naar een comfortabele en complete gezinswoning? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Goorseweg in Ottersum combineert ruimte, energiezuinigheid en een fijne ligging. Met vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een vrijstaande garage vind je hier alles wat je nodig hebt. INDELING De woonkamer en keuken vormen samen een lichte leefruimte. Dankzij de vloerverwarming zijn koude voeten hier verleden tijd. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer; ook met vloerverwarming. De tweede verdieping bereik je met een vaste trap; hier vind je de vierde slaapkamer en de airco. GARAGE EN PARKEREN De garage staat los van de woning, geschakeld met de garage van de buren. Perfect voor de auto, fietsen of alle spullen die je liever uit het zicht bewaart. Parkeren kan op eigen terrein (twee auto’s) en mocht dat niet genoeg zijn, dan is er in de straat nog ruimte genoeg. ENERGIE EN COMFORT Energielabel B, volledig geïsoleerd en HR++-glas. Met vloerverwarming beneden en in de badkamer, plus de airco op zolder, zit je hier letterlijk nooit te koud en nooit te warm. OMGEVING Ottersum ligt direct naast Gennep en grenst aan de rivier de Niers. Je woont hier rustig, met natuurgebieden zoals de Maasduinen en de Gennepse Hei op fietsafstand. Kanoën op de Niers, wandelen in de bossen of gewoon een ijsje halen in Ottersum – het kan allemaal. En met Nijmegen en Venlo binnen bereik, ben je ook zo in de grote stad. KENMERKEN • Twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlak: ca. 124 m² • Perceel: 231 m² • Vier slaapkamers • Garage • Eigen oprit voor 2 auto’s + voldoende parkeergelegenheid in de straat • Fraai aangelegde zonnige achtertuin • Energielabel B • Volledig geïsoleerd en HR++-glas • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer • Airco op zolder Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
231 m²
Content
439 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6595

Google Maps

Map of Ottersum

Discover where agents are active in Ottersum

Residential and neighborhood statistics in Ottersum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ottersum. In 2026 were there 2.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.272.

Residents

2.410

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.272

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.756

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ottersum
Year Residents
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403
2026 2.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ottersum
Year Average WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Composition of residents

Age build-up

65+: 557 0-15: 341 15-25: 263 25-45: 544 45-65: 698

Education level

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Origin of residents (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label B

223

Label A

145

Label D

82

Label F

81

Label G

50

Label A+++

39

Label A++

33

Label E

26

Label A+

6

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ottersum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.097

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.589

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 489 • Electricity: 1.694

Tussenwoning

Gas: 676 • Electricity: 1.998

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricity: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.937

Business activity in Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Total number of company establishments: 309

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ottersum
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ottersum.

Frequently asked questions about living in Ottersum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2026 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Ottersum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.