Residents
57
Last year: 2025
Tilgrupweg 35
8439SR Oude Willem • Drenthe
Available
Photo Gallery
Description
Nagenoeg aan de rand van het kleinschalige en geliefde park De Oude Willem, verscholen tussen bomen en groen, staat deze vrijstaande recreatiewoning op royaal perceel van ca. 937 m² eigen grond. Hier ervaart u direct de rust en ruimte die deze plek zo bijzonder maken. De woning is gebouwd in 2006 en biedt met een slaap- en badkamer op de begane grond een comfortabel en praktisch gebruik. Deze woning is perfect voor eigen gebruik maar uiteraard ook voor de verhuur, of een combinatie daarvan. Het park heeft lage parklasten (ca. € 100,- per jaar!). De recreatiebungalow ligt op een kleinschalig en rustig park zonder uitgebreide voorzieningen, wat bijdraagt aan de ontspannen en ongedwongen sfeer. Vanuit de woning wandelt of fietst u zo het Nationaal Park Drents Friese Wold in, een uitgestrekt natuurgebied met bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Op korte afstand vind je Diever (ca. 4 kilometer), een karakteristiek brinkdorp met alles wat je nodig hebt: een supermarkt, horecagelegenheden, leuke winkeltjes en het bekende Shakespeare Theater. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet met fontein, bergkast en trapopgang. Tuingerichte, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het terras. Open keuken (2005) met oven, 4-pits gasfornuis, afzuiging en koelkast (2023). Slaapkamer op begane grond, comfortabele badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. 1e verdieping: Overloop met dakraam, wasruimte en bergkast. 2 ruime slaapkamers met bergschotten. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een royaal gazon, volwassen beplanting en meerdere plekken om in alle privacy van de zon of schaduw te genieten. Het geheel is groen omzoomd, wat zorgt voor een beschutte en ontspannen setting. Eigen parkeergelegenheid is aanwezig op het perceel. Tevens is er een houten bergschuurtje. Algemeen: Bouwjaar: 2004; Kaveloppervlakte ca. 937 m²; Woonoppervlakte ca. 95 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 7 m², inhoud ca. 354 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (2019, Intergas). Goed om te weten: - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule (2006) worden opgenomen. - Het betreft een vakantiewoning. Permanente bewoning is niet toegestaan. - De parklasten bedragen op dit moment ca. € 100,- per jaar. - Het geheel wordt verkocht inclusief inboedel m.u.v. persoonlijke spullen. - De gevels zijn van hout (Red Cedar) en zijn gebeitst, deze worden jaarlijks schoongemaakt. - Voorzien van dak-, vloer- & gevelisolatie. Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Mortgage berekenen
€ 329.500
Cost of copper (estimated): € 8.440
2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 337.940
2,78%
Yearly
%
€ 16.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 329.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 95 m²
- Land area
- 937 m²
- Content
- 354 m³
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 23-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Oude Willem on the map
Explore Oude Willem and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Oude Willem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Willem. In 2025 were there 57 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.235.
Average WOZ
EUR 569.235
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.595
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 61 |
| 2022 | 60 |
| 2023 | 56 |
| 2024 | 57 |
| 2025 | 57 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 501.938 |
| 2022 | EUR 548.562 |
| 2023 | EUR 546.375 |
| 2024 | EUR 516.353 |
| 2025 | EUR 569.235 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 22
0-15: 4
15-25: 4
25-45: 6
45-65: 21
Education level
Hoger
14
Praktisch
19
Middelbaar
1
Origin of residents (2025)
Europa
2
Nederland
52
Buiten Europa
2
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
10
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
2
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
29
Label D
29
Label B
10
Label G
5
Label E
4
Label A
3
Label F
3
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.019 | 4.077 |
| 2021 | 2.278 | 4.196 |
| 2022 | 1.711 | 4.142 |
| 2023 | 1.356 | 3.916 |
| 2024 | 1.231 | 3.740 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.535 • Electricity: 3.242
Koopwoning
Gas: 1.332 • Electricity: 4.004
Appartement
Gas: 8 • Electricity: 196
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Electricity: 4.106
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 66 • Electricity: 210
Business activity in Oude Willem (2025)
Handel en HORECA
3
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
3
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Total number of company establishments: 12
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Willem.
Frequently asked questions about living in Oude Willem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oude Willem?
Oude Willem telt in 2025 ongeveer 57 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Willem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Willem is in 2025 circa € 569.235.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Willem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Willem ligt rond € 33.595 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oude Willem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Willem?
In Oude Willem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 10 woningen.
Meer houses in Oude Willem
View more homes in this location.
-
- Available
Tilgrupweg 60
8439SR Oude Willem
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 904 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Tilgrupweg 16
8439SR Oude Willem
€ 285.000 k.k.
€ 4.750/m²
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 1344 m²
- Bedrooms
- 3
