Jump to content
Logo of Biermans Makelaardij BV

Burgemeester Geradtsstraat 8

6061GP Posterholt • Limburg

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 2.925

Photo Gallery

Burgemeester Geradtsstraat 8 Posterholt
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Deze modern afgewerkte vrijstaande woning moet beslist gezien worden! Wanneer je op zoek bent naar een instapklaar woonhuis, een fijne- en rustige locatie, een uitstekend niveau van onderhoud en veel leefruimte, dan is dit gegarandeerd jouw nieuwe "thuis" Deze vrijstaande woning met aanbouw, tuinkamer, inpandig bereikbare garage en fraaie tuin is gelegen op een perceel van maar liefst 715 m² en door de hoekligging heb je niet alleen een grote achtertuin, maar ook veel privacy. De woning ligt nabij de dagelijkse voorzieningen in het dorp en nabij het fraaie buitengebied. Met een woonoppervlakte van 200 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De L-vormige woonkamer, de keuken, de tuinkamer met mooi tuincontact en de 4 grote slaapkamers en de badkamer op de verdieping bieden genoeg ruimte voor iedereen. In de sfeervol aangelegde tuin kun je volop genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen onder de overkapping of in de zon. Dankzij de inpandige garage, de extra berging en de twee eigen opritten is er genoeg parkeerplek en bergruimte. Deze woning heeft meer te bieden dan hetgeen van buitenaf zichtbaar is. Naast volledige isolatie is het pand uitgerust met 15 zonnepanelen. Bedenk je niet en kom vrijblijvend kijken! Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met meterkast, garderoberuimte en trap naar de 1e verdieping is de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) heeft veel lichtinval en is voorzien van een airco. Stijlvolle staallook deuren geven toegang tot de tuinkamer. Deze tuinkamer (ca. 22 m²) fungeert als een fijne verlenging van de woonkamer met een warme en uitnodigende sfeer het hele jaar door. De schuifpuien naar de tuin bieden een perfecte combinatie van het binnen- en buitenleven. De tuinkamer is voorzien van een lichtstraat en screens aan de buitenzijde. De keuken (ca. 14 m²) beschikt eveneens over veel lichtinval door het grote raam met zicht op de Roermondseweg. De keuken is middels schuifdeuren af te sluiten van de woonkamer en beschikt over een moderne keukenopstelling met apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser) en voldoende werk- en kastruimte. In de praktische bijkeuken (ca. 10 m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen. Via het portaal zijn de toiletruimte, de garage en de tuin bereikbaar. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De garage (ca. 28 m²) is voorzien van elektrische sectionaalpoort, een loopdeur, aan aanrecht met warm- en koud water, een radiator en een brede kastenwand. De leefruimtes op de begane grond zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met airco, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en de slaapkamers zijn respectievelijk circa 13, 12 en 9 m² groot. De badkamer (ca. 8,5 m²) is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset, een vaste wastafel met een meubel en een designradiator. Tweede verdieping 2e verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer (ca. 22 m²) met een eigen toilet en wastafel. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, een grote dakkapel, een airco en praktische schuifkasten. Tevens bevindt zich hier de c.v.-opstelling. Tuin Tuin: De fraai aangelegde achtertuin heeft een prima bezonning en biedt veel privacy. De tuin is geheel omheind en voorzien van een fraaie overkapping, gazon, een diversiteit aan beplanting, bestrating en een extra berging. De tuin is achterom bereikbaar middels de oprit en middels een poort. Bijzonderheden Algemeen: Deze instapklare vrijstaande woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is gelegen in een fijne woonomgeving nabij de voorzieningen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en is in de loop der jaren aan- en verbouwd. Zo zijn bijvoorbeeld alle daken vernieuwd. De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, een HR combiketel (2025), 15 zonnepanelen en heeft een energielabel B. Het woonoppervlak bedraagt ca. 200 m², de overige inpandige ruimte ca. 28 m², de inhoud ca. 850 m³ en het perceeloppervlak bedraagt circa 715 m². Omgeving: Posterholt maakt met haar buurtschappen de Borg, de Holst en de Varst deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 4000 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Posterholt beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, een supermarkt, een bakker, een drogist en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, apotheek, diverse horeca gelegenheden en tal van sport- en recreatievoorzieningen en verenigingen. Posterholt heeft goede aansluitingen op de diverse provinciale wegen richting Noord- en Zuid-Limburg alsook naar Duitsland. Tenslotte ben je in circa 10 autominuten in Roermond, met haar meer dan complete voorzieningenniveau. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
715 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
330 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6061

Google Maps

Map of Posterholt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Posterholt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Posterholt. In 2026 were there 4.016 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.000.

Residents

4.016

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 305.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Posterholt
Year Residents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Annual WOZ value

WOZ value per year in Posterholt
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Education level

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

666

Label A

291

Label B

274

Label D

270

Label F

240

Label G

182

Label E

121

Label A+

22

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Posterholt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Business activity in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Posterholt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Posterholt.

Frequently asked questions about living in Posterholt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer houses in Posterholt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.