Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Churchillhof 20

1443VW Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.048

Photo Gallery

Churchillhof 20 Purmerend
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Modern appartement met comfort en duurzaamheid op toplocatie in Purmerend! Welkom aan de Churchillhof 20! Dit moderne appartement is in 2023 gebouwd en biedt jou ca. 62 m² aan woongenot. Met één ruime slaapkamer is het een ideale woning voor een starter of stel dat zoekt naar comfort en gemak in een eigentijdse leefomgeving. Dankzij energielabel A+ geniet je van een hoog wooncomfort met lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en maakt gebruik van stadsverwarming met vloerverwarming én een warmteterugwinsysteem, wat het energiezuinige karakter van deze woning nog verder onderstreept. Wonen in Wheermolen: comfortabel en centraal De Churchillhof ligt in de wijk Wheermolen, een levendige en goed bereikbare wijk in Purmerend. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Makado met diverse supermarkten en winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met station Purmerend Overwhere op korte loopafstand en een goede verbinding naar de A7 richting Amsterdam. Recreëren kun je volop in het nabijgelegen Purmerbos of aan de oevers van het Noordhollandsch Kanaal. En wil je genieten van een hapje of drankje in de stad? Dan ben je binnen 5 minuten fietsen op de gezellige Koemarkt, het bruisende hart van Purmerend met terrassen, restaurants en cafés. Een modern appartement in uitstekende staat Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern complex met lift, gebouwd in 2023. De woning is uitstekend geïsoleerd met HR++ beglazing, houten kozijnen en betonskeletbouw. Verwarming en warm water worden verzorgd door een stadsverwarmingssysteem (AquaHeat, 2022) in combinatie met vloerverwarming en een warmteterugwinsysteem. De algemene ruimten van het complex worden voorzien van energie via zonnepanelen. De woonkamer is licht en modern afgewerkt en biedt toegang tot het balkon. De luxe open keuken (2023) is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De badkamer (2023) is eveneens modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Het toilet is separaat en voorzien van een hangend closet met fonteintje. De slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en is comfortabel van formaat. In de aparte wasruimte bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals het warmteterugwinsysteem. De algemene staat van de woning is uitstekend – je hoeft hier echt niets meer aan te doen! Indeling Je komt binnen via een nette hal. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een hangend toilet met fonteintje. De woonkamer is licht en strak afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor wie van koken houdt. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is comfortabel en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is strak betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In de praktische wasruimte vind je aansluitingen voor wasmachine en droger en het warmteterugwinsysteem. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Energiezuinig wonen met energielabel A+ * Volledig geïsoleerd, gebouwd in 2023 * Voorzien van warmteterugwinsysteem en vloerverwarming * Luxe keuken en badkamer uit 2023 * Balkon toegankelijk vanuit woonkamer en slaapkamer * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Lift aanwezig in het complex

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
207 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
07-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1443

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.