Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Purmerend

Dorsvlegelstraat 5

1445PA Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Dorsvlegelstraat 5 Purmerend
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruime duurzame tussenwoning in kindvriendelijke Purmer-Noord! Welkom bij deze heerlijke tussenwoning in de geliefde en groene woonwijk Purmer-Noord! Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort met een ideale ligging. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een energielabel A+ kan dit zomaar jouw nieuwe thuis worden. De woning wordt verkocht met een recent vernieuwde keuken, 10 zonnepanelen én een mogelijkheid tot opladen van een elektrische auto. Daarbij is de woning volledig aardgasvrij en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Hier woon je niet alleen rustig en comfortabel, maar ben je ook helemaal voorbereid op de toekomst!   Alle voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken, liggen bovendien op steenworp afstand. Denk aan het winkelcentrum Gildeplein, basisonderwijs, dagopvang, sportvoorzieningen, het Leeghwaterpark en zelfs een zwembad. De kindvriendelijke wijk maakt het plaatje compleet! Dit huis biedt jou de kans om het helemaal naar eigen wens te moderniseren en écht thuis te komen.   Indeling woning   Begane grond   Bij binnenkomst in deze woning tref je de hal met toegang tot het toilet, een meterkast en een handige binnendoor naar de inpandige berging aan de voorzijde. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer, die door het grote raampartij aan de achterzijde heerlijk licht is. Hier heb je ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die recent is vernieuwd (2024). De keuken is praktisch in een L-opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een fijne plek voor jou kookmomenten!   Eerste verdieping   Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer te vinden. De kamers zijn heerlijk licht, van verschillende grootte en naar eigen smaak in te richten. De badkamer is functioneel, maar enigszins verouderd; een mooie kans om deze in de toekomst helemaal naar jouw wensen te moderniseren. Momenteel is de badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.   Tweede verdieping   Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine/droger, nieuwe mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, die door het dakraam extra lichtinval heeft en netjes is afgewerkt. Dit is een ideale plek voor een logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer.   Tuin   De woning beschikt over een achtertuin op het zuidoosten, waar je optimaal kunt genieten van de zon. Zowel via de woonkamer als de achterom is de tuin bereikbaar. Achterin de tuin staat een extra grote berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Heb je geen groene vingers? Dan is deze woning ideaal want de tuin is bijna volledig voorzien met kleurrijke borders. Ook de voortuin met oprit aan de voorzijde biedt extra gemak: hier bevindt zich namelijk het laadstation voor je elektrische auto.   Locatie   De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Purmer-Noord. Dit betekent groen, veiligheid en tegelijkertijd volop voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: het gezellige centrum van Purmerend, een winkelcentrum, basisscholen, sportclubs, kinderopvang, huisartsenpraktijken en recreatiemogelijkheden zoals het Leeghwaterpark. Binnen enkele minuten rijd je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn of Alkmaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en mensen die het beste van beide werelden zoeken.   Maak jouw woonwensen waar! Ben jij klaar om deze ruime tussenwoning helemaal naar jouw eigen smaak te maken? Met de ideale combinatie van duurzaamheid, ruimte en een kindvriendelijke omgeving is deze woning een buitenkans. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij nemen je graag mee om deze woning en haar mogelijkheden te laten zien.   Bijzonderheden: - Woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. - Keuken is in 2024 vernieuwd. - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Parkeren op eigen erf mogelijk - Elektrisch laadstation is ter overname Grijp deze unieke kans en ontdek de woning waar jij jouw toekomst kunt vormgeven. Bel of mail ons direct en wie weet mag jij je binnenkort de trotse nieuwe eigenaar noemen van deze fijne woning in Purmer-Noord!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
149 m²
Content
368 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1445

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.