Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Grotenhuyshof 88

1445MM Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Grotenhuyshof 88 Purmerend
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Grotenhuyshof 88! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met luxe uitstraling en energielabel A? Dan is Grotenhuyshof 88 in Purmerend precies wat je zoekt. Dit moderne appartement biedt 65 m² woongenot, verdeeld over een sfeervolle woonkamer, een complete keuken en twee slaapkamers. De woning is gebouwd in 2019, dus volledig geïsoleerd, en dat merk je direct: veel wooncomfort, lage energielasten en alles tot in de puntjes afgewerkt. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een plek waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe of verbouwingen. De woning ligt in de groene wijk Purmer-Noord, een rustige buurt met een gemoedelijke sfeer. Op korte afstand vind je meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook voor een fijne wandeling of een rondje hardlopen ben je hier op de juiste plek: het Purmerbos ligt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar Amsterdam, Zaandam en Hoorn zit je zó op de snelweg. Liever met het OV? De bushalte bevindt zich tegenover het complex en ook het NS-station van Purmerend is goed te bereiken. Het appartement is gunstig gelegen en maakt onderdeel uit van een kleinschalig en modern complex. Dankzij de bouw in 2019 is alles nog als nieuw en optimaal geïsoleerd. Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en strak afgewerkt, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een moderne uitstraling, waardoor koken hier echt een plezier wordt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Ook is er een apart toilet met moderne betegeling. Buiten beschik je over een gezamenlijk en afgesloten parkeerterrein, waar je altijd een plek hebt voor je auto. Indeling: Via de centrale entree met video-intercom kom je binnen in het nette trappenhuis. Hier vind je ook de brievenbussen en toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereik je gemakkelijk de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Het complex beschikt over twee entrees. Bij binnenkomst in het appartement stap je in een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is licht, modern en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek én eettafel. Aansluitend vind je de open keuken met strakke witte fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor iedereen die van gemak én stijl houdt. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en goed in te richten: ideaal als master bedroom en logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en volledig betegeld, met een ruime inloopdouche en eigentijds wastafelmeubel. Tot slot is er nog een aparte bergkast voor je wasmachine en droger, zodat alles netjes uit het zicht blijft. De berging op de begane grond is eenvoudig en droog te bereiken, de berging is voorzien van elektra. De prachtige binnentuin is onderhouden door medebewoners van het complex. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Bouwjaar 2019: volledig geïsoleerd en modern • Energielabel A: comfortabel én energiezuinig • Twee slaapkamers: ideaal voor starters of thuiswerkers • Parkeren op afgesloten terrein • Perfecte ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn • Kleinschalig en verzorgd appartementencomplex

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
214 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1445

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.