Jump to content
Logo of Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

Hunzebos 43

1447TW Purmerend • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.155

Photo Gallery

Hunzebos 43 Purmerend
Photo 93
Claim profile to display media.

Description

Groots wonen op een toplocatie in de Purmer-Zuid! Op een van de allermooiste plekjes van het Hunzebos staat deze zeer ruime - liefst 192m2 (!) aan woonoppervlak - en modern uitgevoerd geschakelde villa. Een prachtplek omgeven door veel groen met een waterpartij aan de voorzijde en het Purmerbos als directe buur; veel mooier kun je het niet krijgen! Een ding weten we zeker: dit wordt je nieuwe thuis! Als je het ruim opgezette villawijkje binnenrijdt dan zullen die kenmerken je dan ook meteen opvallen en ben je direct verkocht! En dan heb je dankzij dat royale woonoppervlak ook nog eens de beschikking over o.a. een riante living van 55m², vier en de mogelijkheid van vijf slaapkamers, twee badkamers en een geweldige tuin op het zonnige zuidwesten! Wonen en leven in het Hunzebos 43 is elke dag een feestje! Het onderhoud en de staat van afwerking van zowel de woning als de tuin is van hoog niveau. Zo is bijvoorbeeld de begane grond recentelijk geheel gerenoveerd en onder meer voorzien van een luxe Siematic inbouwkeuken, vloerverwarming en een praktische luxe wasruimte met vaste kasten en berging in de voormalige garage. Ook de afwerking van de verdiepingen mag er zijn. De zeer royale ouderslaapkamer met prachtige vaste kastenwand en aansluitend de luxe badkamer onderstrepen die bijzondere en luxe staat van afwerking. De fraaie onder architectuur aangelegde achtertuin met diverse terrassen, gevarieerde beplanting, zonnige ligging en extra berging is zonder meer een plaatje. Je kan daar niet anders dan volop genieten van het buitenleven. Handig is ook dat je onder de fraaie carport aan de voorzijde je auto kwijt kunt. Nog meer info over de woning vind je op de eigen website van dit adres: hunzebos43.nl De bereikbaarheid is met alle vormen van vervoer uitstekend. Vrijwel om de hoek vind je de halte van de snelbus van en naar metrostation Noord. Reistijd circa 17 minuten! Met iets meer dan een halfuur sta je met de bus en de metro op de Zuid-As. Ook de spitsbussen naar Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Zuidoost stoppen om de hoek. Het NS station ligt op tien fietsminuten en vandaar heb je een rechtstreekse verbinding met Sloterdijk en Schiphol. Met de auto is er via de nabij gelegen Verzetslaan een directe aansluiting met de Jaagweg naar de Ring A10 en met de A7 richting Amsterdam en Hoorn. Openbaar parkeren in dit deel van Purmerend is gratis, maar net zo makkelijk parkeer je de auto op je eigen terrein of garage. Een eigen laadpaal voor het opladen van je elektrische auto behoort dus ook tot de mogelijkheden. De indeling: Voor- en zijtuin met parkeerplaats, entree woning, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich verder het toilet, de garderobe en een luxe uitgevoerde wasruimte met veel kastruimte. De begane grond is afgewerkt met een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. De luxe inbouwkeuken heeft alle denkbare apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnkoelkast, een stoomoven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: overloop met eerste badkamer, twee slaapkamers en de grote ouderslaapkamer met luxe uitgevoerde tweede badkamer. Tweede verdieping: met de vierde slaapkamer en die ruimte waar nog een vijfde slaapkamer van gemaakt kan worden of je eigen invulling natuurlijk: hobby, sport of spel of een rustige thuiswerkplek. Bijzondere en luxe kenmerken van het Hunzebos 43: - afwerkvloer woonkamer visgraat pvc vloer met vloerverwarming - woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin - moderne luxe inbouwkeuken met o.a. kookeiland en klimaatkast - zeer ruim verbouwde entree - luxe toilet, garderobe en wasruimte tpv voormalige garage - hardhouten open trap naar eerste verdieping - ouderslaapkamer met dressroom en luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel - tweede badkamer op de eerste verdieping met douchehoek, toilet en wastafelmeubel - tweede verdieping met thans één en de mogelijkheid voor twee flinke slaapkamers - energielabel A - zestien zonnepanelen en laadpaal - en een gasloze woning want reeds aangesloten op het warmtenet Dit meest groene deel van de Purmer-Zuid grenst direct aan het Purmerbos. Een circa 250ha groot bos met veel wandel-, fiets- en ruiterpaden, een speelbos, een natuur- en stiltebos en een grote manege. Aan de noordzijde van het bos bevindt zich een golfbaan. Grenzend aan de Purmer-Zuid ligt het Leeghwaterpark met daarin het moderne gelijknamige zwembad, de kinderboerderij, skatepark en een grote speeltuin. Voor de dagelijkse voorzieningen is het verswinkelcentrum Meerland zo'n 500m dichtbij. Met de fiets of lopend ben je er dus zo. In dit aantrekkelijke winkelcentrum, direct naast het wijkpark De Driegang, zijn o.a. twee grote supermarkten, AH en Vomar, warme bakker, viswinkel, slijter, kaas- en notenwinkel, kapper, drogist, fietsspeciaalzaak en dierenwinkel te vinden. Elke woensdag is daar een drukbezochte (vers)warenmarkt. Basisscholen zijn eveneens op korte fietsafstand bereikbaar. Voorgezet onderwijs is o.a. gevestigd in het centrum van Purmerend en met de fiets binnen een kwartier zeer goed bereikbaar. En in dat gemoedelijke 'Stadje' tref je bovendien een keur aan winkels en het overdekte Willem Eggert shoppingcenter. Restaurants, gezellige terrassen en leuke cafés vind je op de Koemarkt: het kloppend hart van Purmerend! Voor de culturele behoeften zijn in het centrum o.a. theater De Purmaryn, poppodium P3, het Stamhuis en het Purmerends Museum meer dan de moeite waard. Met recht groots wonen op een toplocatie!

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
354 m²
Content
671 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.