Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Waterlandlaan 46 G

1441MP Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Waterlandlaan 46 G Purmerend
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en eigentijds wonen in het centrum van Purmerend Welkom aan de Waterlandlaan 46G – een modern en instapklaar appartement, ideaal voor starters die op zoek zijn naar gemak en comfort. Dit goed ingedeelde appartement van 50 m² beschikt over een ruime slaapkamer en is helemaal klaar om direct te betrekken. Dankzij energielabel A profiteer je van een uitstekende isolatie, een prettig binnenklimaat en lage energiekosten. Toplocatie in het levendige Waterlandkwartier Dit appartement bevindt zich in het hart van Purmerend, in de geliefde wijk De Gors. Op slechts enkele minuten lopen of fietsen ligt de gezellige Koemarkt – het kloppende horecahart van de stad met tal van restaurants en cafés. Winkels voor je dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt, bakker en bloemist, liggen pal achter het complex. Ook op het gebied van openbaar vervoer zit je hier goed: een bushalte ligt om de hoek en het NS-station is eenvoudig te voet bereikbaar. In de omgeving zijn daarnaast diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden aanwezig – alles binnen handbereik. Instapklaar met een moderne afwerking Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 2019 compleet gerenoveerd complex. De woning maakt deel uit van een goed georganiseerde VvE, beschikt over een lift, een gedeeld dakterras en een gezamenlijke fietsenstalling. Dankzij de renovatie is het interieur modern en stijlvol: een lichte woonkamer met grote ramen, een strakke open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is afgewerkt met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en comfortabele vloerverwarming. Indeling Bij binnenkomst in het gebouw tref je een nette entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. De woning zelf heeft een lichte woonkamer met moderne vloerafwerking en een open keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Ook is er een balkon gelegen op het zuidwesten. Op de eerste verdieping is ook de gezamenlijke fietsenstalling te vinden. Voor een duidelijk overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: Oplevering in overleg Keuze van notaris is aan koper, mits gevestigd in Purmerend Energiezuinig (label A), volledig geïsoleerd Vloerverwarming, kunststof kozijnen en dubbele beglazing Verwarming via stadsverwarming Gelegen op een toplocatie nabij station en Koemarkt Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig Interesse? Plan dan snel een bezichtiging via Van Overbeek Makelaars en ontdek of dit fijne appartement aan de Waterlandlaan 46G jouw nieuwe thuis kan worden!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
166 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.